Apartamento en Las Palmas de Gran Canaria

A un paso de Las Canteras: diseño actual, dormitorio independiente y el mar al final de la calle.~~41 m2 que demuestran que el espacio no se mide solamente en metros.~Hay viviendas pequeñas que se sienten pequeñas. Y otras en las que la luz, la distribución y el diseño consiguen exactamente lo contrario.~Esta es una de ellas.~~En calle El Cid, a pocos pasos de la Playa de Las Canteras, encontramos esta vivienda exterior situada en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio de reciente construcción.~Su zona de día integra salón-comedor y cocina equipada en un espacio abierto, moderno y muy luminoso, rodeado de grandes ventanales.~~Y aquí encontramos una de sus principales diferencias: el dormitorio es independiente, exterior y con espacio para una cama doble, separando perfectamente descanso y zona de día.~La vivienda dispone además de aire acondicionado y se encuentra en excelente estado.~~Y cuando miras hacia el exterior, el mar aparece al final de la calle.~Porque aquí Las Canteras no es un plan para el fin de semana. ~Es bajar de casa y pasear, hacer deporte, desayunar frente al mar o disfrutar de toda la restauración y servicios de la zona.~~Eso también son metros cuadrados. Solo que no aparecen en la escritura.~~Además, la propiedad ha sido explotada anteriormente como vivienda vacacional, un valor añadido para quien busque combinar uso personal y potencial de inversión. ~La eventual continuidad o reactivación de esta actividad estará sujeta a los requisitos administrativos y normativa vigente.~~Una vivienda especialmente interesante como residencia habitual, segunda residencia junto al mar o inversión patrimonial.~~Si buscas muchos metros, probablemente esta no sea tu vivienda.~Pero si buscas luz, calidad, ubicación y tener Las Canteras prácticamente a la puerta de casa, merece la pena conocerla.~~Contacta conmigo y concertamos una visita.~~Manuela Espino · ME Inmobiliaria~Tu Cura Inmobiliaria~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 308.500€, (20.052,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 617,00€ y 1.542,50€.) gastos de registro entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 308,50€ y 771,25€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 329.478 euros y 330.866,25 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~~Si desea más información, no dude en ponerse en contacto conmigo, le atenderé gustosamente, y le informaré detalladamente, ya que deseo que tenga una magnifica experiencia, darle seguridad y tranquilidad porque estoy en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias con el número 59A, soy CRS y REALTOR. ~Los Agentes CRS/REALTOR se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.