Piso en Castilleja de la Cuesta

VIVIENDA DE OCUPACIÓN TEMPORAL CON UN PLAZO DE DOS AÑOS. Presentamos un magnífico piso de 89m2 situado en una zona privilegiada de Nueva Sevilla, ideal para disfrutar del confort y la comodidad que ofrece su excelente ubicación. Este inmueble cuenta con un recibidor acogedor que da paso a una amplia cocina amueblada, perfecta para los amantes de la gastronomía. El salón comedor es espacioso y luminoso, ofreciendo el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La propiedad dispone de cuatro habitaciones bien distribuidas, proporcionando espacios versátiles tanto para descanso como trabajo o estudio. Además, incluye un baño completo equipado con placa ducha y aseo independiente; características ideales que garantizan funcionalidad en tu día a día. Las calidades del piso son notables: suelos de terrazo duraderos and resistentes al desgaste diario; carpintería exterior realizada en aluminio eficiente desde el punto energético; así como carpintería interior elaborada en madera brindando ese toque cálido tan deseado por muchos compradores potenciales . Se encuentra rodeado por todos los servicios esenciales tales como comercios locales , supermercados cercanos , paradas estratégicas profesionales (autobuses/taxis) además acceso rápido hacia centros médicos/farmacias – todo lo necesario sin necesidad alejarse demasiado . No pierdas esta oportunidad única! Solicita más información sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: . ~