Parcela en Molina de Segura

Se vende parcela de 456 m2 de suelo urbano situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del municipio, ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida con todas las comodidades.~~ Características de la parcela~~Superficie: 456 m2~Ubicación: Urbanización La Quinta (Molina de Segura)~Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada~Uso: Perfecta para vivienda unifamiliar con jardín, piscina y zonas de ocio exterior~~️ Valor añadido que marca la diferencia~~Acometidas ya realizadas: agua, luz y saneamiento disponibles~Estudios previos incluidos: estudio geotécnico y topográfico ya ejecutados~Suelo urbano consolidado: listo para solicitar licencia y empezar proyecto~~Una parcela que te permite ahorrar tiempo, reducir imprevistos y comenzar tu proyecto de vivienda con una base sólida desde el primer día.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 79.900€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~•Será de aplicación, el ITP (7,75%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~•Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.800 €, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes.~•Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~•Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo a 3.000€ más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.