Local comercial en Cercedilla

CAVALIER ALQUILA. Local comercial en esquina totalmente exterior de 41m2, en la zona más comercial del casco urbano de Cercedilla, dotado de grandes y luminosos ventanales.~~El local está situado en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Cercedilla, a solo unos metros del ayuntamiento y de las paradas de autobuses. ~Está distribuido en una sala completamente diáfana dotada de grandes ventanales, cocina y baños. Con dos fachadas de 5 metros lineales cada una de ellas.~~Disfruta de muchísima visibilidad, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio: Retail, oficinas, clínica, showroom, entre otros. Su última actividad fue bar, en la actualidad no dispone de licencia para bar o restaurante, por lo que para ese uso requeriría una licencia de actividad conforme a la actual normativa municipal.~~CONDICIONES ECONÓMICAS según información facilitada por la propiedad:~~* Mes entrante ~* Fianza legal un mes~* Honorarios de agencia 1.200€ + IVA~~DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR:~~* DNI / NIE, ambos lados a color en PDF.~* Declaración de la renta IRPF 2025~* Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)~* Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)~* Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)~* En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod. 130)~* INDISPENSABLE DEMOSTRAR INGRESOS SUPERIORES A 3.000€/MES.~~