Terreno en Piñar

Oportunidad de dos magníficas fincas rústicas, una de 7.960 m2 y otra de 1058 m2, segregadas pero se venden juntas, situadas en un entorno privilegiado de Pinos del Valle, rodeadas de naturaleza y con excelentes vistas al Valle de Lecrín.~~La propiedad cuenta con una alberca de agua y riego por comunidad de regantes, ideal para la explotación, y dispone de una plantación compuesta por 90 olivos en producción y 15 limoneros, ofreciendo un espacio perfecto tanto para uso agrícola como para disfrutar de un entorno tranquilo y natural.~~Su tamaño y características la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan una finca de recreo, desarrollar un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de la vida en el campo a pocos minutos de los servicios del pueblo.~~Características principales:~~* Superficie:9018 m2~* Alberca de agua y comunidad de regantes.~* 90 olivos~* 15 limoneros~* Entorno natural privilegiado~* Buen acceso~* Vistas despejadas~~Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más demandadas del Valle de Lecrín.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva.