Piso en Gójar

Imagina llegar a casa y sentir que todo encaja.~En el corazón de Gójar, a solo 10 minutos de Granada, te espera este piso que sorprende desde el primer paso. Una vivienda llena de luz, que contagia calma y comodidad.~~Al entrar, te recibe un salón amplio y luminoso de 242, de esos que invitan a quedarse, a celebrar, a descansar…~ La vivienda cuenta con un dormitorio, baño completo y una cocina independiente que mantiene la intimidad y el orden del día a día.~~La joya exterior es su terraza de 5 m2, perfecta para desayunos al sol, plantas que te acompañen o simplemente para respirar aire fresco al final del día.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: servicios, comercios y todo lo que necesitas… a pie. Aquí la vida se vuelve práctica sin perder tranquilidad.~~Y por si fuera poco: amplia plaza de garaje y trastero incluido en el precio, un verdadero plus para vivir sin preocupaciones. Además, la vivienda dispone de dos aires acondicionados con bomba de calor, recién instalados y de bajo ruido, para garantizar confort en cualquier época del año.~~Un piso que se adapta, que crece contigo, que te da más de lo que imaginas.~~Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas del área metropolitana.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~