Terreno en Cañaveral de León

Excelente oportunidad de inversión en Cañaveral de León, una de las localidades con mayor encanto de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, conocida por su entorno natural, atractivo turístico y creciente interés para proyectos residenciales y de alojamiento rural.~~Se ofrece suelo urbano situado en el Sector Los Riscos, con una superficie total de 6.779 m2, de los cuales aproximadamente 2.314 m2 corresponden a suelo rústico de carácter no agrícola.~~ Características urbanísticas~Superficie total: 6.779 m2~Superficie de suelo rústico no agrícola: 2.314 m2~Clasificación principal: Suelo urbano~Uso permitido: Residencial y hotelero~Edificabilidad estimada: 3.300 m2 techo según previsiones del PGOU~~La combinación de usos permite plantear diferentes estrategias de desarrollo, desde promociones residenciales hasta proyectos turísticos vinculados al creciente atractivo de la Sierra de Huelva.~~ Ubicación estratégica~~Cañaveral de León se encuentra en pleno Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, una zona con importante demanda de turismo rural y de naturaleza.~~La localidad destaca por su tranquilidad, su patrimonio natural y su cercanía a otros municipios de interés turístico, convirtiéndose en un destino cada vez más valorado para segunda residencia, alojamiento rural y proyectos de inversión ligados al turismo sostenible.~~ Potencial de desarrollo~~Gracias a su edificabilidad y a la compatibilidad de usos, este suelo resulta especialmente interesante para:~~Promoción residencial de baja densidad~Complejos de apartamentos turísticos~Hotel rural o alojamiento singular~Proyecto mixto residencial-turístico~Inversión patrimonial con potencial de revalorización~~La creciente demanda de experiencias vinculadas al turismo de naturaleza y al entorno rural convierte este activo en una oportunidad diferenciada dentro del mercado inmobiliario onubense.~~ Oportunidad para promotores e inversores~~La combinación de superficie, edificabilidad y posibilidad de uso hotelero aporta una gran versatilidad al proyecto, permitiendo adaptar el desarrollo a las tendencias actuales del mercado residencial y turístico.~~Un activo especialmente indicado para promotores, operadores turísticos e inversores que busquen suelo con capacidad de desarrollo en uno de los entornos naturales más atractivos de Andalucía.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.