Planta baja en La Línea de la Concepción

Descubra una excelente oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas con mayor proyección del litoral gaditano. Este elegante apartamento en planta baja, situado en Torrenueva, junto a La Alcaidesa y a pocos minutos de Sotogrande y Gibraltar, combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada cerca del mar.~~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Su distribución ofrece aproximadamente 95 m2 construidos de vivienda, complementados por una espectacular terraza privada de 32,48 m2 orientada para disfrutar del clima durante todo el año, además de una terraza auxiliar de 3,23 m2. Desde el amplio salón-comedor con cocina integrada se accede directamente a la terraza principal, creando una agradable sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior.~~El inmueble dispone de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados totalmente revestidos y 2 baños completos, incluyendo una cómoda suite principal. La distribución ha sido cuidadosamente estudiada para proporcionar privacidad, funcionalidad y confort en el día a día.~~La cocina de concepto abierto se entrega completamente equipada con muebles altos y bajos, encimera e isla central, además de electrodomésticos integrados que incluyen placa, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.~~Las calidades destacan por su excelente nivel de acabado. La vivienda incorpora pavimentos vinílicos de alta resistencia con acabado efecto madera en salón y dormitorios, revestimientos porcelánicos de primera calidad en baños y zonas húmedas, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, climatización por aerotermia con sistema frío-calor por conductos, agua caliente sanitaria mediante aerotermia, iluminación técnica integrada y videoportero.~~La propiedad incluye además una plaza de garaje y un trastero, aportando comodidad adicional tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Las zonas comunes han sido concebidas para el bienestar y el disfrute de toda la familia. Los residentes podrán disfrutar de piscinas exteriores, amplias zonas ajardinadas, espacios deportivos, áreas infantiles y cuidadas zonas comunitarias que crean un entorno tranquilo y exclusivo.~~La ubicación constituye uno de sus grandes atractivos. Situado junto a La Alcaidesa, se encuentra a escasos minutos de Sotogrande, Gibraltar y algunos de los mejores campos de golf de la zona. Además, ofrece una excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y el resto de la Costa del Sol gracias a su proximidad a la A-7. La combinación de playas naturales, espacios abiertos, servicios cercanos y excelentes comunicaciones convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una sólida inversión inmobiliaria.~~Si busca una residencia moderna con amplios espacios exteriores, excelentes prestaciones y una ubicación estratégica junto al mar, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional para disfrutar del sur de España durante todo el año.