Descripción
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ATENCIÓN INVERSORES: Presentamos esta interesante oportunidad en Churriana de la Vega: un bonito piso de 52 m2 construidos, actualmente alquilado por 600 €/mes a un inquilino con historial de pago acreditado y contrato vigente hasta noviembre de 2030, ideal para quien busca un activo ya rentando y...
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ATENCIÓN INVERSORES: Presentamos esta interesante oportunidad en Churriana de la Vega: un bonito piso de 52 m2 construidos, actualmente alquilado por 600 €/mes a un inquilino con historial de pago acreditado y contrato vigente hasta noviembre de 2030, ideal para quien busca un activo ya rentando y con estabilidad contractual.~~La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, compuesta por salón-comedor con cocina abierta, 1 dormitorio, 1 baño completo y un práctico lavadero independiente con acceso directo desde el dormitorio, un extra muy útil para el día a día.~~La urbanización dispone de PISCINA comunitaria, un valor añadido siempre atractivo tanto para el mercado de alquiler como para una futura revalorización del inmueble.~~IMPORTANTE: La vivienda se vende OBLIGATORIAMENTE junto con una PLAZA DE GARAJE en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, valorada en 13.000 €. Se ha diferenciado el valor de la plaza para no distorsionar el precio por metro cuadrado de la vivienda.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 2005
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Piscina: Si
- Urbanización: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada