Local comercial en Calle Luis Mariano, Irun

La ubicación de un negocio puede marcar la diferencia. Y cuando se combina con un espacio versátil, bien acondicionado y con escaparate a pie de calle, las oportunidades se multiplican.Sus 42 m² en planta calle ofrecen una zona diáfana, luminosa y muy aprovechable, perfecta para comercio, oficina, estudio profesional o actividades de atención al público. Además, dispone de un altillo de aproximadamente 30 m² que amplía notablemente las posibilidades del espacio, incorporando un pequeño almacén que facilita la organización diaria del negocio.El local cuenta con baño en planta principal, aire acondicionado y toldo exterior, elementos que aportan comodidad tanto para la actividad profesional como para la experiencia de clientes y visitantes.Su gran escaparate se convierte en una auténtica herramienta comercial, proporcionando una excelente visibilidad en una de las calles más conocidas y dinámicas de Irún.Ubicado en el entorno de Luis Mariano, disfrutarás de una localización estratégica rodeada de comercios consolidados, servicios, cafeterías y un importante tránsito peatonal. Una zona que combina actividad comercial, vida urbana y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en uno de los enclaves más demandados para emprender o consolidar un negocio.Si buscas un espacio que ayude a que tu proyecto gane visibilidad desde el primer día, este local merece una visita.Disponible para alquiler inmediato. También está la opción de compra. Contáctanos para más Información . Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31Condiciones económicas:A la firma de contrato el interesado ha de aportar: 2 meses de fianza legal + honorarios de agencia (12% de la renta anual + IVA (21%).