Terreno en Espina Selorio, Villaviciosa

Parcela edificable en Selorio, a solo 5 km de la Playa de Rodiles¿Imaginas construir tu hogar en plena naturaleza asturiana, rodeado de tranquilidad y a pocos minutos del mar? Esta parcela urbana de 276 m² en Selorio te ofrece la oportunidad de hacerlo realidad.La parcela es edificable para una vivienda unifamiliar y permite construir una casa de dos plantas más bajo cubierta, con una altura máxima de 6,5 metros hasta el tejado. Una opción ideal para diseñar una vivienda acogedora, adaptada a tus necesidades y perfectamente integrada en el entorno.Ubicada muy cerca del núcleo de Selorio, podrás disfrutar de la comodidad de contar con bares, restaurantes y tienda de proximidad sin renunciar a la paz que ofrece el entorno rural.Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra dentro del entorno de la Reserva Natural Parcial de la Ría de Villaviciosa, uno de los espacios naturales más valiosos de Asturias. Aquí podrás disfrutar de actividades como navegación, paddle surf, kayak, senderismo, observación de aves, turismo activo o buceo.Además, estarás a tan solo:  5 km de la Playa de Rodiles.  30 minutos de la Sierra del Sueve.  45 minutos de los Picos de Europa.  Menos de 40 minutos de Gijón y Oviedo, a 4 km de la autovía del Cantábrico. Ventaja económica exclusiva: actualmente la compra está bonificada en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), por lo que el comprador no tendrá que abonarlo, lo que supone un ahorro aproximado del 8% sobre el precio de adquisición.Una oportunidad para construir mucho más que una casa: un lugar donde disfrutar del mar, la montaña y la calidad de vida que solo Asturias puede ofrecer. Características principales: Parcela urbana de 276 m². Edificable para vivienda unifamiliar. Posibilidad de dos plantas más bajo cubierta. Altura máxima de 6,5 m. A 5 km de la Playa de Rodiles. Entorno natural protegido. Servicios próximos en Selorio. Bonificación actual del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.El precio no incluye los gastos de escritura de compraventa ni la inscripción en el Registro de la Propiedad de Villaviciosa.