Local comercial en Calle Mayor 37 Bis. Burlada-Burlata, Burlada/Burlata

   El próximo capítulo con vida en el CORAZÓN DE BURLADA Hay lugares que no son solo cuatro paredes; son parte del día a día de un pueblo. En pleno centro de Burlada, donde la vida bulle y los vecinos se cruzan cada mañana, este local busca a alguien con la misma pasión que lo vio nacer. Tras años siendo testigo de sonrisas, charlas y rutinas compartidas, llega el momento de pasar el testigo. Si buscas un espacio con alma,clientela fiel en la puerta y la energía inconfundible de nuestra calle mayor, tu historia empieza aquí. Ven a verlo y siente su magia.Olvídate de los locales comerciales grises y predecibles. Este espacio en el corazón de Burlada tiene esa atmósfera especial que no se puede replicar: rincones con personalidad, una luz que abraza y una ubicación estratégica donde todo sucede. Es el lienzo perfecto para continuar con el proyecto actual, una cafetería con mimo o un rincón gastronómico con identidad. Un lugar con un \\\"no sé qué\\\" que atrapa a quien entra. ¿Te atreves ?Los grandes proyectos necesitan ubicaciones que jueguen a su favor. Este negocio en el centro de Burlada no solo ofrece metros cuadrados; ofrece visibilidad, flujo constante de gente y el encanto de los negocios que dejan huella. Buscamos a una mente inquieta dispuesta a heredar un espacio lleno de posibilidades y darle su propio sello. El barrio ya está listo para lo que vas a traer.Se trata de una inversión inigualable, dada la conveniencia de la ubicación y la adaptabilidad del espacio. La excelente visibilidad y los accesos inmejorables son características que convierten a este negocio en una inmejorable oportunidad.Para información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.  El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.  La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en  (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989-Los grandes proyectos necesitan ubicaciones que jueguen a su favor.Te atrae la idea de continuar este negocio? ¿Hacemos una visita?LLámanos, te daremos toda la información detallada.OS ESPERAMOS