Chalet en Ginés

Oportunidad de Inversión Única en el Aljarafe de Sevilla.~~~¿Buscas un activo singular con proyección inmediata y máxima discreción? ~~~Ponemos a la venta una exclusiva hacienda de más de 15.000 m2 de infraestructura de lujo, ubicada estratégicamente en el Aljarafe de Sevilla y con acceso directo a la A-49 y SE-40.~~~Un espacio versátil con infinidad de posibilidades:~~~Sector Hospitality y Eventos: Negocio consolidado con alta rentabilidad inmediata, grandes salones climatizados, terrazas privadas y parking para 150 vehículos.~~~Senior Living o Residencia de Mayores: Un entorno idílico rodeado de 3.000 m2 de cuidados jardines, diseñado para ofrecer el máximo confort y bienestar.~~~Gran Superficie Comercial, Retail o Sede Corporativa: Un escaparate empresarial de prestigio con imagen institucional inigualable.~~~Activo Off-Market (Venta Confidencial): Por deseo expreso de la propiedad, la información detallada y el dossier completo se entregan exclusivamente bajo previo acuerdo de confidencialidad.~~~¿Hablamos? Y te doy todos los detalles de manera totalmente privada. ~~Juan Manuel Torres~Asesor Inmobiliario~RE/MAX Casagrande~ 613 445 317~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~