Piso en La Rinconada

Descubra este acogedor piso de 67 m2, una vivienda perfecta para quienes buscan independencia y una excelente ubicación en San José de La Rinconada con reforma integral en 2004.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada espacio con acristalamientos de Climalit. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, proporcionando el confort necesario durante todo el año.~~Situado en una segunda planta, este inmueble destaca por encontrarse en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, farmacias, comercios de proximidad, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios a pocos minutos de distancia.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean adquirir una propiedad en una zona con demanda y excelentes comunicaciones.~~ Precio: 130.000 €~~Si busca una vivienda funcional, bien ubicada y con una excelente relación calidad-precio, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~ Solicite más información y venga a visitarla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.~* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido)~* Honorarios Agencia del comprador: 5.000€ + IVA no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~* Si necesita Financiación: su banco le informará~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.