Ático en Monserrat

Presentamos este exclusivo ático en la zona del Instituto de Monserrat, una propiedad que destaca por su buena conservación y luminosidad gracias a su orientación sureste. Con una superficie construida de 80 m2, el inmueble ofrece un espacioso salón con acceso directo a una impresionante terraza de 77 m2 ideal para disfrutar al aire libre o realizar reuniones familiares. La vivienda cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y otra habitación adicional simple que puede servir como oficina o cuarto infantil, complementadas con dos baños completos perfectamente equipados. Entre sus características adicionales se incluye plaza de parking privada y trastero, lo cual aporta comodidad extra a los residentes.~No pierda esta oportunidad única; adquiera este magnífico ático.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 240.000 € + GASTOS. ~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: ~~ Comprometidos con tu ilusión