Chalet en Alzira

Ubicado en la prestigiosa Urbanización Sant Bernat (Alzira), este magnífico chalet de 427 m2 construidos, distribuido en dos plantas totalmente independientes entre sí, ofrece múltiples posibilidades: vivienda para familias numerosas, convivencia de varias generaciones o incluso una excelente opción de inversión. Una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y comodidad, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ☀️~ Zona exterior para disfrutar todo el año~Piscina privada de 8x6 m2 con depuradora y ducha exterior.~Amplio porche ideal para reuniones y momentos de relax.~Jardín privado para disfrutar al aire libre.~Zona de barbacoa perfecta para compartir con familiares y amigos.~Espaciosa zona de aparcamiento dentro de la parcela .~ Distribución de la vivienda~ Planta baja~Salón-comedor con cocina office.~Cocina independiente.~Comedor con chimenea~1 dormitorio~1 habitación simple~1 baño completo y 1 aseo~ Primera planta~Amplio salón-comedor con chimenea.~Cocina independiente.~5 habitaciones.~Acogedora sala de estar.~2 baños, uno de ellos reformado ✨.~Terraza con agradables vistas despejadas .~⚡ Equipamiento y mejoras~~14 placas solares para un mayor ahorro energético y eficiencia .~7 Split de aire acondicionado distribuidos por la vivienda ❄️.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~Telf. ~Agencia Registrada con el Nº 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~ oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.