Chalet en Badalona

***Referencia: INMO1873*** Este impresionante chalet ubicado en la zona de Llefià, Badalona, ofrece una combinación perfecta de amplitud y luminosidad. Con un total de 270 m2 construidos y 185 m2 útiles, cuenta con cuatro espaciosos dormitorios dobles (dos tipo suite) y cuatro baños completos. La elegante cocina elaborada en madera alta calidad se complementa con un gran salón diáfano que permite crear diferentes ambientes según tus necesidades. Además, dispone de varias terrazas privadas donde podrás disfrutar del sol o realizar cenas familiares mientras contemplas las vistas al mar. El inmueble está equipado con calefacción a gas y aire acondicionado para asegurar tu comodidad durante todo el año; incluso incluye parte del mobiliario actual si así lo deseas. Situado en una tranquila calle residencial frente a un colegio reconocido, este hogar garantiza accesibilidad gracias al metro situado a solo dos minutos caminando e infinitos servicios alrededor como tiendas locales y restaurantes variados. Ideal tanto para residir como inversión debido su potencial reformador o desarrollo plurifamiliar por sus características únicas—una oportunidad excepcional que no puedes dejar pasar! ~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Calle Gravina~PVP: 440.000€~Estado inmueble: ~Superficie construida: 270m2~Superficie útil: 185m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 141~Consumo Kg CO2/m3 año: 28~Número Cédula de habitabilidad: CHB****~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.*~~~