Descripción
Descubra este magnífico apartamento situado en una segunda planta con ascensor, una vivienda que combina a la perfección encanto mediterráneo, comodidad y unas vistas privilegiadas difíciles de encontrar.~~Desde su amplia terraza podrá contemplar el auténtico ambiente marinero de Roses, observando...
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Descubra este magnífico apartamento situado en una segunda planta con ascensor, una vivienda que combina a la perfección encanto mediterráneo, comodidad y unas vistas privilegiadas difíciles de encontrar.~~Desde su amplia terraza podrá contemplar el auténtico ambiente marinero de Roses, observando el ir y venir de las embarcaciones pesqueras mientras disfruta de una panorámica excepcional que se extiende desde el puerto hasta Santa Margarida, Empuriabrava y Sant Pere Pescador, dibujando un paisaje único sobre la bahía.~~La vivienda ha sido completamente reformada con gusto y ofrece espacios luminosos y acogedores. Dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y una distribución totalmente exterior que permite que la luz natural inunde cada estancia durante todo el día.~~Ubicado en una comunidad tranquila y perfectamente mantenida, este apartamento es ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.~~Su excelente ubicación permite acceder cómodamente a pie al paseo marítimo, comercios, restaurantes, servicios y a todos los atractivos que ofrece el centro de Roses.~~Una oportunidad única para despertar cada mañana con el mar como protagonista y disfrutar de uno de los rincones más auténticos y encantadores de la Costa Brava.~~Ref. Cédula de habitabilidad: CHG~Ref. Certificado energético: ZQV8MKR9Z~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Discover this magnificent second-floor apartment with elevator, a property that perfectly combines Mediterranean charm, comfort, and privileged views that are hard to find.~~From its spacious terrace, you can enjoy the authentic maritime atmosphere of Roses, watching the fishing boats come and go...
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Discover this magnificent second-floor apartment with elevator, a property that perfectly combines Mediterranean charm, comfort, and privileged views that are hard to find.~~From its spacious terrace, you can enjoy the authentic maritime atmosphere of Roses, watching the fishing boats come and go while admiring an exceptional panorama stretching from the port to Santa Margarida, Empuriabrava, and Sant Pere Pescador, creating a unique landscape across the bay.~~The apartment has been completely renovated with great taste and offers bright, welcoming spaces. It features two spacious double bedrooms with built-in wardrobes and a fully exterior layout that allows natural light to flood every room throughout the day.~~Located in a quiet and impeccably maintained community, this property is ideal as a permanent residence, holiday home, or investment to enjoy the Costa Brava all year round.~~Its excellent location allows easy walking access to the seafront promenade, shops, restaurants, services, and all the attractions that Roses has to offer.~~A unique opportunity to wake up every morning with the sea as your backdrop and enjoy one of the most authentic and charming corners of the Costa Brava.~~Habitation Certificate Ref.: CHG~Energy Certificate Ref.: ZQV8MKR9Z~~In accordance with current regulations, the owner is not considered a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1991
- Ascensor: Si
- Balcón: Si
- E
- 28 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada