Chalet en Peralada

Descubra esta espectacular villa de obra nueva situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del Alt Empordà, junto al prestigioso Golf de Peralada. Una propiedad diseñada para quienes buscan privacidad, confort y una arquitectura contemporánea perfectamente integrada en su entorno natural.~~La vivienda se desarrolla cómodamente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y elegante donde la luminosidad y la amplitud son protagonistas. El corazón de la casa es un impresionante espacio de salón-comedor con grandes ventanales que conectan de forma fluida con las terrazas y el jardín, permitiendo disfrutar de una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.~~La cocina, de diseño moderno y totalmente equipada, combina estética y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio ideal tanto para el día a día como para compartir momentos especiales con familiares y amigos.~~La zona de descanso dispone de cuatro amplios dormitorios tipo suite, todos ellos con baño privado, garantizando la máxima comodidad e intimidad. La suite principal incorpora además una elegante zona de vestidor. La vivienda cuenta también con un baño de cortesía y espacios auxiliares pensados para ofrecer el máximo confort.~~En el exterior, la propiedad ofrece un magnífico jardín privado y una gran zona de terraza cubierta, perfecta para crear diferentes ambientes de relax, comedor exterior o zona chill-out. La elegante piscina privada completa un conjunto pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus prestaciones destacan la climatización mediante aerotermia, carpinterías de altas prestaciones con aislamiento térmico y acústico, persianas motorizadas, materiales de primera calidad y una cuidada selección de acabados que aportan sofisticación y eficiencia energética.~~La vivienda dispone además de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.~~Una propiedad única que combina diseño, exclusividad y calidad de construcción en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa Brava, a pocos minutos de las playas, de los principales servicios y del reconocido Golf de Peralada.~~Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.