Descripción
Pareado de obra nueva de 3 dormitorios y 3 baños, diseñado no solo como vivienda, sino como producto inmobiliario sólido para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa del Sol.~~La propiedad incorpora un gran sótano versátil con sala multiusos, lavandería y...
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Pareado de obra nueva de 3 dormitorios y 3 baños, diseñado no solo como vivienda, sino como producto inmobiliario sólido para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa del Sol.~~La propiedad incorpora un gran sótano versátil con sala multiusos, lavandería y trastero, lo que amplía significativamente su atractivo para alquiler vacacional y de media estancia, segmentos que valoran espacios flexibles para ocio, teletrabajo o estancias familiares. Se completa con jardín privado y amplio solárium, dos elementos altamente demandados por el mercado internacional.~~ Ubicación estratégica~~Situada en Estepona, a solo 500 metros de la playa, en un entorno consolidado donde la escasez de suelo y la continua mejora de infraestructuras refuerzan el potencial de revalorización a medio y largo plazo. Zona especialmente atractiva para compradores europeos que buscan clima, servicios y proximidad al mar durante todo el año.~~ Concepto de vivienda = mayor liquidez~~Cada vivienda ha sido concebida para uso anual, no solo estacional, lo que amplía el público objetivo (residencial, segunda vivienda, alquiler corporativo y vacacional).~Los espacios interiores luminosos se integran de forma natural con las zonas exteriores y piscina, una configuración clave en propiedades con alta rotación de alquiler.~~ Calidad constructiva = menor obsolescencia~~Aislamiento térmico y acústico optimizado, que mejora el confort y reduce ruidos — factor diferencial en alquileres de larga estancia.~~Ventanales con doble acristalamiento, eficiencia energética y bienestar durante todo el año.~~Materiales duraderos y de bajo mantenimiento, reduciendo costes futuros de reposición.~~✨ Diseño contemporáneo y atractivo internacional~~Suelos porcelánicos de gran formato y líneas limpias que maximizan la luz natural.~~Cocina integrada en el salón, con mobiliario de diseño, encimeras de cuarzo y electrodomésticos integrados: estética moderna alineada con el gusto del comprador europeo.~~Climatización frío/calor por conductos, sistema discreto y eficiente.~~Iluminación LED, menor consumo y mantenimiento.~~Conclusión para inversor:~Propiedad con combinación poco frecuente de ubicación cercana al mar + obra nueva + espacios exteriores privados + distribución versátil, factores que impulsan tanto la ocupación en alquiler como la revalorización del activo. Producto preparado para un mercado internacional exigente y con demanda sostenida durante todo el año.
New-build 3-bedroom, 3-bathroom semi-detached villa, conceived not just as a home but as a solid real estate investment product, located in one of the fastest-growing and most promising areas of the Costa del Sol.~~The property features a large, versatile basement with a multipurpose room, laundry...
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New-build 3-bedroom, 3-bathroom semi-detached villa, conceived not just as a home but as a solid real estate investment product, located in one of the fastest-growing and most promising areas of the Costa del Sol.~~The property features a large, versatile basement with a multipurpose room, laundry area, and storage room — significantly increasing its appeal for holiday rentals and mid-term stays, segments that value flexible spaces for leisure, remote work, or family use. It is complemented by a private garden and a spacious solarium, two highly sought-after features among the international market.~~ Strategic Location~~Situated in Estepona, just 500 meters from the beach, in a well-established area where limited land availability and ongoing infrastructure improvements support strong mid- to long-term capital appreciation potential. The area is especially attractive to European buyers seeking climate, services, and proximity to the sea year-round.~~ Year-Round Living Concept = Greater Liquidity~~Each home has been designed for year-round use, not just seasonal occupancy, broadening the target market (primary residence, second home, corporate rentals, and holiday lets).~Bright interior spaces integrate naturally with outdoor areas and the swimming pool — a key configuration for properties with high rental turnover.~~ Build Quality = Lower Obsolescence Risk~~Enhanced thermal and acoustic insulation, improving comfort and reducing noise — a differentiating factor for longer stays.~~Double-glazed windows, contributing to energy efficiency and year-round indoor comfort.~~Durable, low-maintenance materials that help reduce future replacement costs.~~✨ Contemporary Design with International Appeal~~Large-format porcelain flooring and clean lines that maximize natural light.~~Open-plan kitchen integrated into the living area, featuring sleek cabinetry, quartz countertops, and integrated appliances — a modern aesthetic aligned with European buyer preferences.~~Ducted hot/cold air conditioning, discreetly integrated and energy efficient.~~LED lighting, reducing energy consumption and maintenance needs.~~Investor Summary:~A property combining rare key factors — close-to-beach location + new build + private outdoor spaces + versatile layout — driving both rental occupancy and asset appreciation. A product tailored to meet the expectations of an international market with sustained year-round demand.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2028
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Trastero: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada