Descripción
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Casa en esquina a 2 calles en la que podrás encontrar:~3 viviendas individualizadas para poder disfrutar en familia o como INVERSION para ALQUILERES.~Esta propiedad única en suelo urbano con 3 viviendas ubicadas dentro de la misma parcela, todas bajo una única referencia catastral, lo que...
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Casa en esquina a 2 calles en la que podrás encontrar:~3 viviendas individualizadas para poder disfrutar en familia o como INVERSION para ALQUILERES.~Esta propiedad única en suelo urbano con 3 viviendas ubicadas dentro de la misma parcela, todas bajo una única referencia catastral, lo que garantiza un manejo simplificado y eficiente.~Además si tu idea es edificar... podrás realizar un edificio plurifamiliar de pisos también.~Con un total de 242 m2 de solar urbano haciendo esquina y 338 m2, el espacio es ideal para desarrollar tu proyecto personal o rentar las unidades por separado. La ubicación céntrica asegura excelentes conexiones a servicios clave.~Aunque necesita reformas parciales, sus vistas panorámicas y la tranquilidad del entorno hacen que cada rincón sea especial.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 242 m²
- Año: 1970
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- F
- 69 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada