Adosado en Guadix

~¿Buscas una vivienda cómoda, en una zona tranquila y perfecta para la vida familiar? Esta casa puede ser justo lo que necesitas.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~ Planta baja:~~Porche de entrada~Amplio salón-comedor~Cocina amueblada y equipada~Aseo~~ Planta superior:~~2 dormitorios~Baño completo~Terraza cerrada con múltiples posibilidades de uso~~ Ubicada en una excelente zona de Guadix, junto a Mercadona y muy cerca de todo tipo de comercios, servicios, colegios y zonas de interés.~~‍‍‍ Uno de sus mayores atractivos es que se encuentra dentro de una zona peatonal, segura y tranquila, ideal para que los niños puedan jugar, correr y disfrutar al aire libre con total tranquilidad.~~ Precio: 119.900 €~~Una vivienda práctica, acogedora y en una ubicación muy demandada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~ !NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~