Casa en Vallgorguina

¡Descubre esta encantadora masía de 300 m2, situada en un impresionante terreno rústico de 27.500 m2, mayormente llano! Ubicada en el corazón de Vallgorguina, en la hermosa comarca del Vallés Oriental, Barcelona, esta propiedad se encuentra rodeada por la naturaleza del Parque Natural del Montnegre y el Corredor. A solo 6 km de la AP7 y a 10 km de la playa, ¡y a tan solo 45 km de Barcelona!~~Totalmente restaurada, la masía cuenta con una planta baja acogedora que incluye una cocina completamente equipada, una cámara frigorífica y una despensa-sala de máquinas. Disfruta de momentos inolvidables en la sala de estar y el gran comedor, ambos con chimenea, perfectos para crear un ambiente cálido y familiar. Un amplio recibidor con escalera te llevará a la primera planta, donde encontrarás 5 espaciosas habitaciones (una de ellas con chimenea) y un baño. Desde una de las habitaciones, podrás acceder a la encantadora buhardilla.~~La propiedad también ofrece diversas estancias exteriores, incluyendo un garaje-bodega para dos vehículos, una barbacoa con porche de verano y una refrescante piscina con casita. Además, cuenta con una balsa de riego, dos pozos de gran caudal, y construcciones adicionales que pueden servir como cuadra o almacén agrícola, un gallinero y un huerto vallado. ¡Incluso hay un frontón con gradas para disfrutar de actividades al aire libre!~~Los acabados son de alta calidad, con calefacción de biomasa y preinstalación para un sistema de energía termo-solar. Los cerramientos y la carpintería exterior son de PVC de primera calidad, lo que le ha otorgado un certificado de calificación energética A. También cuenta con instalación eléctrica monofásica y trifásica, y acceso a servicios como gas natural, red pública de agua y fibra óptica.~~La ubicación de esta finca en el núcleo urbano de Vallgorguina la convierte en una excelente inversión a medio plazo, con un futuro potencial de recalificación urbanística. ¡Las posibilidades son infinitas! Según la normativa municipal, puedes transformarla en una residencia familiar, un turismo rural, un camping, una zona de bungalows, una hípica, una casa de colonias, una escuela de naturaleza, un bosque vertical, ¡y mucho más!~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CH: B / CEE: X91PL69ZY. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.