Terreno en Ugena

Parcela urbana en Ugena para construir vivienda unifamiliar~~Se vende parcela urbana en Ugena, Toledo, situada en la zona UE-11 y 12, en el entorno de Calle Madrid / Calle Miguel, una ubicación residencial en desarrollo y próxima al casco urbano.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 346 m2 y dispone de condiciones urbanísticas favorables para la construcción de una vivienda unifamiliar.~~Según cédula urbanística:~~• Superficie de parcela: 346,31 m2~• Suelo: urbano~• Uso característico: residencial~• Número de viviendas permitidas: 1 vivienda libre~• Edificabilidad máxima: 1,00 m2/m2~• Ocupación máxima: 60 %~• Altura permitida: 2 plantas / 7,50 m~• Retranqueo: 2 metros en fachada principal~• Aparcamiento: 2 plazas por vivienda dentro de la parcela~~Por sus dimensiones y características, es una opción interesante para quien quiera construir una vivienda independiente a medida, con espacio exterior y dentro de un entorno residencial tranquilo.~~La parcela linda con zona verde, lo que aporta mayor sensación de amplitud y privacidad respecto a otras parcelas interiores.~~Ugena es un municipio muy bien comunicado, con acceso cómodo a Illescas, Carranque, Cubas de la Sagra, Griñón y Madrid Sur, siendo una zona cada vez más demandada por familias que buscan vivienda independiente sin renunciar a servicios cercanos.~~Ideal para autopromoción, construcción de vivienda familiar o inversión patrimonial.~Para más información, documentación urbanística o visita a la zona, consúltanos sin compromiso.~~“proyecto orientativo / infografía no vinculante” de vivienda unifamiliar en parcela urbana de 346 m2 en Ugena~~Imagina construir en esta parcela una vivienda independiente moderna, cómoda y funcional, pensada para una familia que busca amplitud, luz natural y espacio exterior sin renunciar a una distribución práctica para el día a día.~~La vivienda propuesta tendría una superficie aproximada de 185 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con jardín privado, zona de aparcamiento dentro de la parcela y posibilidad de piscina.~~En planta baja, la vivienda se plantea con una distribución muy cómoda:~~• Amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín.~• Cocina abierta o semiabierta, con isla central y zona de comedor diario.~• Dormitorio en planta baja, ideal como despacho, cuarto de invitados o habitación auxiliar.~• Baño completo.~• Zona de lavandería / cuarto de instalaciones.~• Acceso directo al exterior y al aparcamiento privado.~~En planta primera, la zona de descanso se distribuiría en:~~• Dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño privado.~• Dos dormitorios secundarios amplios.~• Segundo baño completo.~• Posibilidad de terraza o balcón orientado hacia la zona verde.~~El exterior permitiría crear un jardín privado muy agradable, con zona de porche, espacio para comedor exterior, zona de juegos o descanso, y posibilidad de incorporar piscina según proyecto y necesidades del comprador.~~Una vivienda pensada para disfrutar de independencia, luz y calidad de vida, en una parcela urbana con uso residencial y capacidad para desarrollar una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas.~~Características orientativas del proyecto:~~• Parcela: 346 m2 aproximadamente.~• Vivienda unifamiliar independiente.~• Superficie construida estimada: 180-190 m2.~• 4 dormitorios.~• 3 baños.~• Salón-comedor con salida al jardín.~• Cocina con isla.~• Dormitorio/despacho en planta baja.~• Suite principal con vestidor.~• Jardín privado.~• Aparcamiento interior para 2 vehículos.~• Posibilidad de piscina.~• Vivienda de estilo moderno y eficiente.~~Una oportunidad para construir una casa a medida en Ugena, adaptada al estilo de vida actual, con espacios amplios, buena distribución y zona exterior privada .“proyecto orientativo / infografía no vinculante”