Ático duplex en Torreagüera

Descubre esta magnífica vivienda con una plaza de garaje, distribuida en dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad.~La planta principal cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de una cocina totalmente equipada y un luminoso salón para el máximo confort.~En la planta superior se encuentra una acogedora zona independiente con un dormitorio adicional y un baño completo, perfecta como suite para invitados, despacho o espacio multifuncional.~El gran protagonista de la vivienda es su impresionante terraza de 50 m2, que rodea esta planta y ofrece unas maravillosas vistas despejadas al monte, convirtiéndose en el lugar ideal para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o contemplar el entorno~A esta vivienda solo le falta su nuev@ dueñ@.. ¿Te animas?~~¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO !~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP): 177.000~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~