Duplex en Sabadell

Presentamos un encantador ático dúplex en perfecto estado, ubicado en la tranquila y acogedora zona de Can Rull, Sabadell.~Este inmueble ofrece una superficie construida de 102 m2, y 75 m2 útiles + 10 de terraza y 4 de balcón ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida. En la planta principal se encuentra un amplio comedor con salida al balcón orientado al norte y vistas a La Mola; además incluye una cocina independiente, un baño completo con bañera y una habitación exterior luminosa. ~~Desde el salón accedemos mediante escalera de mármol a la planta superior donde hay un espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una terraza solárium orientada al sur. Esta última presenta hermosas vistas e invita a disfrutar del buen tiempo. Asimismo cuenta con otra habitación tipo suite abuhardillada equipada con ventana Velux para contemplar las estrellas desde su cama nocturna. ~~Destacan también entre sus características: plaza parking privado dentro del mismo edificio así como abundante luz natural tanto hacia el norte como por el lado sur. Agradable entorno familiar gracias a áreas verdes cercanas incluyendo parques ideales para niños pequeños. ~Completa ubicación privilegiada ofreciendo fácil acceso transporte público (autobuses) junto instalaciones esenciales tales colegios centros comerciales garantizando comodidad diaria.~~· Ref: Cédula CHB· CEE QWTVFTFNJ· AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.