Duplex en Campos

Amplio dúplex de 198 m2 construidos, totalmente exterior, muy luminoso y con vistas despejadas, ideal como vivienda habitual o inversión.~Distribuido en dos plantas (112 m2 y 86 m2), ofrece espacios amplios y versátiles. Dispone actualmente de 4 habitaciones, con posibilidad de una 5ª estancia. La habitación principal cuenta con balcón y vestidor tipo armario esquinero.~La vivienda dispone de 3 baños completos, uno en suite, y dos salones-comedor que aportan gran flexibilidad. Cocina independiente con opción de integrarse en el salón para crear espacios abiertos.~Muy luminoso durante todo el día gracias a su excelente orientación y carácter completamente exterior.~Destaca su gran potencial de revalorización, con posibilidad de dividirlo en dos apartamentos independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.~Incluye preinstalación de aire acondicionado, descalcificador de agua y opción de trastero en la misma finca.~Ubicado en zona tranquila, con fácil aparcamiento y buena comunicación.~~El precio de venta del inmueble es de 399.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.