Piso en Badia del Vallès

NOVAFINCA te presenta una de las viviendas más demandadas de la zona: un amplio piso de 92m2 con 4 habitaciones y 2 baños, una tipología que rara vez sale a la venta en Badia del Vallès. Situado en plena Avenida Central, este magnífico inmueble destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad durante todo el día y su ubicación privilegiada. Reformado hace unos años y perfectamente conservado, se encuentra listo para entrar a vivir, permitiéndote disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. La vivienda dispone de amplias estancias, un agradable balcón donde desconectar al final de la jornada, ventanas de aluminio y la comodidad de una finca con ascensor a pie de planta. Su orientación y altura le proporcionan una excelente entrada de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores durante todo el año.~Localización del Inmueble: Centre de Badia del Vallès. Estado del Inmueble: Muy Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 80m2 Según Cedula. Superficie Construida: 92m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº 6YG9JCW8W / E: 185 y E: 39, válida hasta 5/6/36. Cedula de Habitabilidad: CHB, válida hasta 11/6/41. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).