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Descripción
- Disponible en:
- Español
Fantástica vivienda en Loma Linda (Ogíjares), con una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la capital y del PTS-Campus de la Salud, y con magníficas vistas a Granada y a Sierra Nevada. Está situada en la calle Doctor Fleming, frente al recién inaugurado parque de San Cristóbal, un nuevo...
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Fantástica vivienda en Loma Linda (Ogíjares), con una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la capital y del PTS-Campus de la Salud, y con magníficas vistas a Granada y a Sierra Nevada. Está situada en la calle Doctor Fleming, frente al recién inaugurado parque de San Cristóbal, un nuevo espacio verde de más de 22.000 m2.
Loma Linda es una zona muy cómoda para vivir, con una amplia oferta de servicios. Cuenta con instalaciones deportivas municipales, supermercado, farmacia, comercios, cafeterías, restaurantes y una escuela municipal de música y danza. Además, dispone de conexión de autobús con Granada y servicio de lanzadera al centro de Ogíjares y al PTS.
La vivienda forma parte de una urbanización que cuenta con magníficas zonas comunes, donde destaca una gran piscina, una pista de tenis y amplias zonas ajardinadas con césped y arbolado que crean un entorno muy agradable y muy bien cuidado.
La vivienda se distribuye en tres plantas con un total aproximado de 202 m2 construidos, que combinan amplitud, comodidad y funcionalidad. A la planta principal se accede desde la calle por un patio ajardinado y en ella se encuentra la zona de día. Hay un amplio salón con chimenea, muy luminoso gracias a su orientación sur que aporta sol y calidez durante gran parte del día, unacocina totalmente equipada, orientada hacia el patio delantero y con bonitas vistas a Granada, un lavadero independiente y un aseo de cortesía. También hay una amplia cochera que tiene puerta de conexión con la cocina.
En la planta alta se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios. El dormitorio principal destaca por sus amplias dimensiones y su gran armario empotrado. El segundo dormitorio cuenta con acceso directo a una agradable terraza de 17 metros con vistas despejadas a Granada y a Sierra Nevada. En esta planta hay también un espacioso baño.
La planta semisótano con unos 80 m2 dispone de un gran salón diáfano, que permite múltiples usos, de un amplio dormitorio con dos armarios empotrados de gran profundidad y de un cuarto de calderas. Disfruta de luz natural y tiene acceso a un segundo patio ajardinado exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo y de la vida al aire libre, con la ventaja añadida de su conexión directa con las zonas comunes de la urbanización, a las que se accede exclusivamente desde las viviendas, lo que aporta comodidad, privacidad y seguridad.
La vivienda cuenta con calefacción central, aire acondicionado en el salón y ventanas de PVC con doble acristalamiento, que mejoran notablemente el aislamiento térmico, aportando mayor confort durante todo el año. La propiedad tiene además un gran depósito de agua que garantiza el suministro en caso de cortes y mayor presión de agua.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación y calidad de vida, en un entorno tranquilo con excelentes servicios y comunicaciones. Una oportunidad para disfrutar de un hogar cómodo, bien situado y con unas vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba
Loma Linda es una zona muy cómoda para vivir, con una amplia oferta de servicios. Cuenta con instalaciones deportivas municipales, supermercado, farmacia, comercios, cafeterías, restaurantes y una escuela municipal de música y danza. Además, dispone de conexión de autobús con Granada y servicio de lanzadera al centro de Ogíjares y al PTS.
La vivienda forma parte de una urbanización que cuenta con magníficas zonas comunes, donde destaca una gran piscina, una pista de tenis y amplias zonas ajardinadas con césped y arbolado que crean un entorno muy agradable y muy bien cuidado.
La vivienda se distribuye en tres plantas con un total aproximado de 202 m2 construidos, que combinan amplitud, comodidad y funcionalidad. A la planta principal se accede desde la calle por un patio ajardinado y en ella se encuentra la zona de día. Hay un amplio salón con chimenea, muy luminoso gracias a su orientación sur que aporta sol y calidez durante gran parte del día, unacocina totalmente equipada, orientada hacia el patio delantero y con bonitas vistas a Granada, un lavadero independiente y un aseo de cortesía. También hay una amplia cochera que tiene puerta de conexión con la cocina.
En la planta alta se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios. El dormitorio principal destaca por sus amplias dimensiones y su gran armario empotrado. El segundo dormitorio cuenta con acceso directo a una agradable terraza de 17 metros con vistas despejadas a Granada y a Sierra Nevada. En esta planta hay también un espacioso baño.
La planta semisótano con unos 80 m2 dispone de un gran salón diáfano, que permite múltiples usos, de un amplio dormitorio con dos armarios empotrados de gran profundidad y de un cuarto de calderas. Disfruta de luz natural y tiene acceso a un segundo patio ajardinado exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo y de la vida al aire libre, con la ventaja añadida de su conexión directa con las zonas comunes de la urbanización, a las que se accede exclusivamente desde las viviendas, lo que aporta comodidad, privacidad y seguridad.
La vivienda cuenta con calefacción central, aire acondicionado en el salón y ventanas de PVC con doble acristalamiento, que mejoran notablemente el aislamiento térmico, aportando mayor confort durante todo el año. La propiedad tiene además un gran depósito de agua que garantiza el suministro en caso de cortes y mayor presión de agua.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación y calidad de vida, en un entorno tranquilo con excelentes servicios y comunicaciones. Una oportunidad para disfrutar de un hogar cómodo, bien situado y con unas vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 189 m²
- Año: 1991
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Urbanización: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada