Piso en León

Piso reformado de 55 m2 junto a la Plaza Mayor de León. Cuenta con vistas a la Catedral, chimenea, muralla histórica integrada y cerramiento acristalado, ideal para vivienda o alquiler turístico.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad de inversión residencial e inmobiliaria en el casco histórico de la ciudad de León. Se comercializa un inmueble de 55 m2 construidos, totalmente reformado con un diseño contemporáneo que integra elementos patrimoniales únicos. La propiedad se encuentra situada junto a la emblemática Plaza Mayor, ofreciendo vistas directas a la Catedral de León y una ubicación inmejorable en el centro neurálgico de la capital leonesa.~~El activo destaca por su valor arquitectónico singular, ya que conserva en el interior del dormitorio principal un lienzo original de la antigua muralla histórica de la ciudad. Su distribución en planta aprovecha al máximo el espacio, destacando un salón con chimenea y una cocina-comedor versátil equipada con un cerramiento acristalado que permite independizar las estancias o mantener un concepto abierto. Es una propiedad con alto atractivo comercial, idónea tanto como residencia habitual como para explotación bajo la modalidad de alquiler turístico o vacacional.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie construida: 55 m2 totalmente reformados y optimizados funcionalmente.~• Patrimonio arquitectónico: Muralla histórica original integrada y expuesta como elemento de diseño en el dormitorio.~• Estancia principal: Salón-comedor equipado con chimenea operativa y vistas panorámicas a la Catedral de León.~• Cocina y comedor: Cocina moderna y funcional con sistema de cerramiento mediante cristalera corredera para flexibilizar el espacio.~• Servicios de la vivienda: Baño completo renovado con acabados modernos y zona de despensa/almacenaje independiente.~• Ubicación en planta: Estancias exteriores con elevada entrada de luz natural y orientación hacia el casco histórico.~• Estado de conservación: Reformado integralmente, listo para entrar a vivir o iniciar comercialización turística de forma inmediata.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Residencia habitual de diseño: Configuración idónea para ejecutivos, parejas o residentes que buscan un piso singular con carácter en el centro de León.~✔ Inversión en alquiler turístico / vacacional: Propiedad de alto impacto visual y valor diferencial (muralla e itinerario monumental) con elevada demanda de ocupación por parte de visitantes.~✔ Activo patrimonial de alta revalorización: Inmueble único en primera línea del centro histórico con escasa oferta de características similares.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicación privilegiada en pleno casco antiguo de León, a escasos metros de la Plaza Mayor, la Catedral de León (Pulchra Leonina) y el Barrio Húmedo. Entorno peatonal consolidado con acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad. Excelente conexión con el transporte público urbano, paradas de autobús y fácil acceso a las principales arterias de salida de la capital.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.