Chalet en Alcantarilla

Villa independiente de 202 m2 en parcela de 6.175 m2 en Alcantarilla. Vivienda con domótica, piscina privada, paneles solares y licencia de obra en vigor para segunda casa de 150 m2.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad inmobiliaria de alta gama en el municipio de Alcantarilla (Murcia). Se comercializa una villa independiente de diseño contemporáneo con 202 m2 construidos sobre una amplia parcela de 6.175 m2. Ubicada en un entorno que garantiza privacidad y seguridad, la propiedad se encuentra situada a 5 minutos de los servicios urbanos principales y con conexión rápida hacia la ciudad de Murcia.~~El inmueble destaca por su equipamiento tecnológico de vanguardia mediante domótica integral, su sistema de eficiencia energética para autoconsumo y sus acabados constructivos de alta calidad. La distribución en dos plantas separa la zona social y de descanso del área de teletrabajo. Un elemento diferencial de alto valor patrimonial es que la finca dispone de licencia de obra en vigor concedida por el Ayuntamiento para la construcción de una segunda vivienda independiente de hasta 150 m2 dentro de la propia parcela.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie y terreno: 202 m2 construidos sobre una parcela privada de 6.175 m2 con terreno ajardinado y plantación de naranjos en producción.~• Distribución en planta baja: Salón-comedor de concepto abierto con techos altos, cocina de diseño amueblada con electrodomésticos integrados y 4 dormitorios dobles con armarios empotrados.~• Cuartos de baño: 2 baños completos de diseño contemporáneo con acceso directo tanto desde el interior como desde la zona de piscina.~• Planta superior: Despacho independiente para teletrabajo y salida a terraza solárium privada con vistas despejadas.~• Domótica y climatización: Control automatizado de iluminación, climatización y seguridad por smartphone, junto a sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor por conductos.~• Sostenibilidad y eficiencia: Instalación de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo, certificado energético C y punto de recarga rápida para vehículos eléctricos.~• Instalaciones exteriores: Piscina privada con depuradora, porche cubierto, cenador exterior, zona para barbacoa, área de juegos infantiles y aparcamiento privado.~• Potencial urbanístico: Licencia municipal de obra en vigor para edificar una segunda residencia independiente de hasta 150 m2.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Residencia habitual de alta gama: Inmueble idóneo para familias que buscan máxima privacidad, tecnología, espacios exteriores y cercanía a los servicios de Murcia.~✔ Complejo familiar o casa de invitados: Desarrollo de la segunda vivienda autorizada de 150 m2 para residencia de familiares, invitados o personal de servicio.~✔ Inversión patrimonial con desarrollo: Activo único con capacidad de segregación o ampliación para incrementar el valor total del suelo y la propiedad.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Emplazada en una zona tranquila de Alcantarilla (Murcia), a solo 5 minutos del casco urbano, centros educativos, supermercados y zonas sanitarias. Ofrece un acceso ágil a la autovía A-7 y la circunvalación MU-30, permitiendo una comunicación rápida con el centro de Murcia, polígonos industriales de la zona y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia.~~MÁS INFORMACIÓN~Coordinamos visitas privadas previa solicitud. Contáctenos por chat o teléfono para conocer todos los detalles de esta propiedad.