Chalet en El Montmell

# Casa Independiente en Urbanización El Mirador del Penedès - Ref. JU86

¡Descubre tu refugio en la naturaleza! Te presentamos esta magnífica casa independiente de 160 m² construidos (120 m² útiles) ubicada en la tranquila y soleada Urbanización El Mirador del Penedès. Una vivienda perfecta para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a las comodidades.

## Distribución y Espacios

La planta baja alberga un amplio salón comedor, una cocina de generosas dimensiones, 2 dormitorios dobles y 1 cuarto de baño completo. En la primera planta encontrarás un dormitorio adicional y una versátil sala polivalente con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar de las vistas y el clima privilegiado de la zona.

## Características Exteriores

La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.258 m² con muy poco desnivel, lo que facilita su aprovechamiento. Dispone de piscina privada para refrescarte en los meses cálidos, zona de huerto para los amantes de la agricultura ecológica, garaje para 1 vehículo, trastero y zona de lavadero. La terraza es el lugar perfecto para relajarte al aire libre.

## Detalles Técnicos

Construida en 1983, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con 2 plantas bien distribuidas que optimizan los espacios. Clase energética F y emisiones CO2 clase E. No dispone de calefacción, aunque el clima de la zona es muy favorable.

## Ubicación Privilegiada

Situada en plena naturaleza, en una zona muy tranquila y soleada, esta casa es ideal para quienes buscan paz y contacto con el entorno. La Urbanización El Mirador del Penedès ofrece un estilo de vida exclusivo y seguro.

**Nota importante:** El precio de venta no incluye el 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.

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