Oficina en Barcelona

Descubra este magnífico loft dúplex de 103 m2 totalmente reformado.~~BUCKINGHAM Property Advisors les presenta este activo singular situado en el corazón del prestigioso barrio residencial de Sant Gervasi, a escasos pasos de la emblemática Calle Diagonal.~~Esta joya inmobiliaria es el resultado de la metamorfosis completa de un antiguo local (SIN cédula), rediseñado y magnificado a través de un interiorismo de alta gama por Mercè Aguilar, arquitecta de gran renombre en Barcelona. Cada detalle ha sido minuciosamente estudiado para ofrecer una experiencia residencial única, combinando líneas fluidas con materiales nobles.~~Espacio de Vida y Sello de Diseño:~Desde el primer instante, la impresionante altura de los techos confiere al espacio una amplitud majestuosa. El gran salón se estructura armónicamente bajo una gran cúpula arquitectónica retroiluminada a medida que difunde una luz ambiental suave. Una espectacular pared de piedra natural gris enmarca con elegancia la zona multimedia, mientras que una majestuosa escalera de mármol marrón veteado conduce a la planta superior. El salón se conecta con total fluidez con una cocina americana de diseño minimalista completamente nueva, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.~~Distribución Inteligente en Dúplex:~~Planta Baja: Una suite principal amplia y serena que garantiza una tranquilidad absoluta, equipada con un vestidor a medida y un exquisito baño privado. Este espacio destaca por su encimera flotante de madera maciza, lavabos dobles gris antracita y grifería negra mate de diseño minimalista.~~Planta Alta / Entresuelo: Un luminoso espacio de oficina abierto que balconea sobre el salón, ideal para el teletrabajo o fácilmente convertible en un segundo dormitorio doble. Este nivel se completa con un segundo baño independiente con ducha a la italiana y un sistema de iluminación LED azul terapéutica.~~Un Activo con Alto Potencial de Inversión:~Completamente reformada a estrenar con acabados de primera calidad, esta propiedad ofrece una versatilidad patrimonial excepcional. Es ideal como pied-à-terre de lujo en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, o como un producto de inversión llave en mano de alta rentabilidad con una sólida demanda de alquiler premium.~~Información legal obligatoria (Ley 18/2007):~● Localización: Barcelona~● Estado del inmueble: Reformado~● Superficies: Construido 103m2 ~● Certificado energético: K456LL31L~● Precio de venta: 565.000,00€. No incluye ITP, gastos notariales ni registrales~según arancel.~● ITP: tipo vigente~● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor.~● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |~API 3922)