Terreno en Berja

UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA DESARROLLAR UN NUEVO DESTINO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO EN EL MEDITERRÁNEO~~Las Quintillas es un activo territorial de gran escala situado entre los municipios de Berja y Adra (Almería), con acceso directo desde la Autovía del Mediterráneo (A-7) y unas espectaculares vistas panorámicas al mar.~~La finca cuenta con una superficie aproximada de 585,28 hectáreas (5.852.800 m2), ofreciendo el espacio necesario para desarrollar uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos de la costa andaluza.~~El anteproyecto contempla la creación de un gran complejo residencial, turístico y deportivo con capacidad para 11.705 viviendas, distribuidas entre 5.880 apartamentos en edificios plurifamiliares, 2.585 viviendas adosadas y 3.240 villas unifamiliares independientes, configurando una oferta residencial adaptada a distintos perfiles de compradores nacionales e internacionales.~~El desarrollo incorpora un campo de golf profesional de 18 hoyos, un hotel de categoría internacional, casa club, club hípico, zonas comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, parques, miradores naturales y una completa red de infraestructuras concebida para crear un destino residencial de primer nivel.~~Su ubicación estratégica, a pocos minutos del litoral almeriense y perfectamente comunicada con la red de autovías, unida a la amplitud del suelo disponible y a las extraordinarias vistas sobre el Mediterráneo, convierten este proyecto en una oportunidad única para promotores, fondos de inversión, operadores hoteleros y desarrolladores internacionales que busquen participar en un desarrollo urbanístico de gran dimensión con capacidad para convertirse en un nuevo referente residencial, turístico y deportivo del sur de Europa.~~~~~PRINCIPALES MAGNITUDES DEL PROYECTO~~Superficie total~~585,28 hectáreas~5.852.800 m2 de suelo~~ Campo de Golf~~* Campo de golf profesional de 18 hoyos~* Superficie aproximada de 60 hectáreas~* Integrado en el centro del desarrollo urbanístico. ~~ Equipamientos previstos~~* Hotel~* Casa Club~* Club Hípico~* Equipamientos comerciales~* Instalaciones deportivas~* Zonas de ocio y restauración. ~~PROGRAMA RESIDENCIAL~~~Total viviendas previstas~~11.705 viviendas~~Distribuidas en tres tipologías diferenciadas. ~~~RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR~~5.880 viviendas~~Edificación en bloques residenciales de:~~* Planta baja + 4 alturas~* Ubicación en la zona central del desarrollo~* Próximas al campo de golf y equipamientos principales~* Concebidas para generar una mayor densidad residencial y favorecer los servicios urbanos. ~~ Producto objetivo~~* Apartamentos de 1 dormitorio~* Apartamentos de 2 dormitorios~* Apartamentos de 3 dormitorios~* Áticos con amplias terrazas~* Vivienda vacacional e inversión internacional~~~ RESIDENCIAL ADOSADO~~ 2.585 viviendas~~Ubicadas a lo largo de las vías secundarias y en cotas superiores respecto a los bloques plurifamiliares. ~~Producto objetivo~~* Viviendas adosadas de 2 dormitorios~* Viviendas adosadas de 3 dormitorios~* Viviendas familiares con jardín privado~* Segunda residencia~* Mercado residencial internacional~~~RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AISLADO~~3.240 viviendas~~Situadas en las zonas más elevadas de la finca, aprovechando las mejores vistas al Mediterráneo. ~~Producto objetivo~~* Villas independientes~* Parcelas privadas~* Piscina individual~* Vivienda premium~* Mercado internacional de alto poder adquisitivo~~~INFRAESTRUCTURAS DEL PROYECTO~~El desarrollo contempla una estructura urbana completa formada por:~~Boulevard Principal~~* Eje vertebrador norte-sur~* Conexión de todos los sectores residenciales~~Red Viaria Secundaria~~* Acceso independiente a cada sector~* Distribución escalonada según topografía~~ Miradores Naturales~~* Grandes puntos panorámicos sobre el Mediterráneo~~ Zonas Verdes~~* Amplios espacios libres integrados en el paisaje~~ Equipamientos Comunitarios~~* Deportivos~* Comerciales~* Hoteleros~* Recreativos. ~~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~ Distancias apro