La mejor propiedad de la zona
Descripción
Descripción de la propiedad~Esta casa unifamiliar independiente ofrece una base sólida para quienes buscan un hogar tranquilo o una propiedad de alquiler con buen rendimiento en Mallorca. La vivienda cuenta con 170 m2 habitables, está ubicada en una parcela de 820 m2 y ofrece mucha privacidad, así...
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Descripción de la propiedad~Esta casa unifamiliar independiente ofrece una base sólida para quienes buscan un hogar tranquilo o una propiedad de alquiler con buen rendimiento en Mallorca. La vivienda cuenta con 170 m2 habitables, está ubicada en una parcela de 820 m2 y ofrece mucha privacidad, así como vistas despejadas al paisaje.~~La propiedad fue renovada hace cuatro años y se encuentra en un estado cuidado y listo para entrar a vivir. La superficie habitable se distribuye de forma práctica en tres dormitorios y dos baños. Incluye una cocina independiente totalmente equipada y un salón dotado de una estufa de pellets para el invierno y aire acondicionado para el verano.~~Zona exterior y piscina~En la parcela se encuentra una piscina de 10x4 metros con una zona de terraza alrededor que ofrece espacio suficiente para relajarse. El jardín está diseñado para ser de fácil mantenimiento.~~Proyecto de ampliación incluido~La casa cuenta con un proyecto de ampliación ya aprobado. Las tasas de las licencias en el ayuntamiento ya están pagadas. Esto da a los compradores la opción de dejar la casa tal como está o, si lo desean, ampliarla con una planta superior para crear más espacio habitable.~~Licencia de alquiler vacacional (ETV)~Un factor económico muy importante: la casa dispone de una licencia antigua de alquiler vacacional (ETV) de carácter indefinido. Estas licencias no necesitan renovación y hoy en día son casi imposibles de conseguir en esta ubicación. El número de ETV ya está inscrito oficialmente en el Registro de la Propiedad, por lo que el inmueble se puede alquilar de forma legal a turistas de inmediato.~~Una propiedad sólida en una de las zonas más tranquilas y cotizadas del sureste de Mallorca, ideal como vivienda propia o como inversión para el alquiler vacacional.~~Ubicación en el Parque Natural de Mondragó (Santanyí)~El mayor atractivo de esta propiedad es su ubicación directa en el parque natural protegido de Mondragó, en el municipio de Santanyí. Al tratarse de un área protegida, el entorno es muy tranquilo y verde. Las conocidas playas de arena de Cala Mondragó y S\'Amarador se encuentran a pocos minutos a pie o en bicicleta. El encantador pueblo de Santanyí, con sus tiendas, restaurantes y mercado semanal, está a solo unos minutos en coche.
Property Description~This detached single-family house offers a solid base for anyone looking for a peaceful home or a high-yielding rental property in Mallorca. The house features 170 m2 of living space, sits on an 820 m2 plot, and offers plenty of privacy along with unobstructed views of the...
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Property Description~This detached single-family house offers a solid base for anyone looking for a peaceful home or a high-yielding rental property in Mallorca. The house features 170 m2 of living space, sits on an 820 m2 plot, and offers plenty of privacy along with unobstructed views of the countryside.~~The property was renovated four years ago and is in a well-maintained, move-in-ready condition. The living area is practically distributed across three bedrooms and two bathrooms. It includes a separate, fully equipped kitchen as well as a living room fitted with a pellet stove for the winter and air conditioning for the summer.~~Outdoor Area and Pool~The plot features a 10x4 meter swimming pool surrounded by a terrace area that provides ample space for relaxation. The garden is designed to be low-maintenance.~~Extension Project Included~An approved extension project is already in place for the house. The licensing fees at the town hall have already been paid. This gives buyers the option to leave the house as it is or, if desired, expand it with an upper floor to create more living space.~~Holiday Rental License (ETV)~A crucial financial factor: the house holds an old, permanent holiday rental license (ETV). These licenses do not expire and are almost impossible to obtain in this location nowadays. The ETV number is already officially registered in the property registry, meaning the property can be legally rented out to holiday guests immediately.~~A solid property in one of the most sought-after and quietest locations in southeast Mallorca—ideal as a personal home or as an investment object for holiday rentals.~~Location in the Mondragó Natural Park (Santanyí)~The greatest advantage of this property is its direct location within the protected Mondragó Natural Park, in the municipality of Santanyí. Since it is a nature reserve, the surroundings are very peaceful and green. The well-known sandy beaches of Cala Mondragó and S\'Amarador are just a few minutes away on foot or by bicycle. The charming village of Santanyí, with its shops, restaurants, and weekly market, is only a few minutes\' drive away.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 820 m²
- Año: 1950
- Amueblado: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada