Duplex en Escañuela

DÚPLEX TOTALMENTE REFORMADO EN EL CENTRO DE ESCAÑUELA~~Se vende magnífico dúplex junto al Ayuntamiento de Escañuela, en una de las zonas más céntricas y cómodas de la localidad.~~La vivienda cuenta con 155 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y luminosa. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor salón, cocina funcional y una espectacular terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.~~Totalmente reformado, el inmueble se encuentra listo para entrar a vivir, destacando por sus excelentes calidades, amplitud y estado impecable. Su distribución en dos plantas ofrece comodidad e independencia para toda la familia.~~Ubicado en pleno corazón de Escañuela, con todos los servicios a pocos pasos, esta vivienda combina la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener todo cerca.~~Características principales:~~155 m2 construidos.~3 dormitorios.~2 baños completos.~Gran terraza privada.~Totalmente reformado.~Excelente ubicación junto al Ayuntamiento.~Listo para entrar a vivir.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Escañuela.~Gestión operativa: Planificación de visitas y filtrado de inmuebles.~~Consultoría técnica: Análisis de idoneidad y valoración comparativa de mercado.~~Auditoría financiera: Informe de viabilidad y solvencia para la adquisición.~~Mediación estratégica: Negociación directa entre comprador y vendedor.~~Formalización legal: Redacción de contratos privados y acuerdos de voluntades.~~Asistencia administrativa: Tramitación integral del proceso notarial.~~~~El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.~El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.~~Los honorarios profesionales se fijan en un 2% sobre el precio de venta más IVA, garantizando un mínimo de 2000 € mas I.V.A por gestión.~