Terreno en Chauchina

Olivar ecológico consolidado de más de 10 hectáreas con pozo, naves, PAC activa y certificación de la Unión Europea en Chauchina~~Se vende finca rústica de olivar ecológico situada en el término municipal de Chauchina, en una ubicación de fácil acceso, próxima al aeropuerto de Granada.~~La propiedad tiene una superficie total de 102.965 m2, equivalente a algo más de 10 hectáreas, y presenta una orografía prácticamente llana, lo que facilita tanto el trabajo agrícola como el acceso de maquinaria, tractores y vehículos de servicio.~~La finca cuenta con aproximadamente 1.200 olivos de variedad Hojiblanca y Marteña, con una edad aproximada de 50 años, en plena producción. Se trata de una explotación agrícola consolidada y mantenida en régimen ecológico desde hace más de diez años, con documentación acreditativa y certificado ecológico de la Unión Europea.~~Es una oportunidad especialmente interesante para agricultores profesionales, explotaciones familiares, cooperativas, inversores agrícolas o compradores que busquen una finca productiva con estructura ya creada y posibilidad de continuar la actividad desde el primer momento.~~La propiedad dispone de importantes elementos de infraestructura agrícola:~- Pozo legalizado.~- Balsa legalizada ~- Sistema de riego instalado mediante electroválvulas.~- Dos naves agrícolas legalizadas y registradas, con una superficie construida total aproximada de 600 m2.~- Nave principal de unos 500 m2, destinada al almacenamiento de aperos, tractores, herramientas, maquinaria y material agrícola.~- Nave auxiliar de unos 100 m2, destinada a instalaciones relacionadas con el pozo y maquinaria de apoyo.~~La finca no dispone actualmente de conexión eléctrica a red, habiendo funcionado anteriormente mediante generador.~Acceso cómodo mediante carretera y un último tramo de camino de tierra en buenas condiciones.~~La finca se transmite libre de arrendamientos, aparcerías o contratos de explotación, quedando disponible para el comprador tras la compraventa.~~Se vende con la PAC activa, así como con los derechos vinculados a la cooperativa agrícola, en los términos y condiciones que correspondan legalmente para su transmisión.~~Por su superficie, ubicación, certificación ecológica, número de olivos, disponibilidad de agua, instalaciones agrícolas y documentación regularizada, esta finca ofrece una base sólida para continuar una explotación ecológica existente o desarrollar un proyecto agrícola propio.~~Los tractores, aperos y demás maquinaria existentes en la finca no están incluidos en la venta, salvo que se acuerde expresamente entre las partes.~~Aviso legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y se ofrece conforme a los datos facilitados por la propiedad, sin carácter contractual ni vinculante. La disponibilidad de la finca, superficies, instalaciones, derechos de PAC, certificaciones, situación registral, administrativa y demás extremos deberán ser comprobados documentalmente por la parte interesada antes de formalizar cualquier reserva, contrato o compraventa.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, incluidos los notariales, registrales y tributarios, serán los que legalmente correspondan a cada parte. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.