Local comercial en Córdoba

TRASPASO RESTAURANTE ITALIANO RENTABLE EN CÓRDOBA – FACTURACIÓN DEMOSTRABLE + BAJO ALQUILER~~Se traspasa restaurante italiano en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y números reales demostrables. Negocio listo para continuar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~ Negocio rentable y consolidado~•Facturación anual superior a 159.000 € en 2025 ~•Históricos de más de 166.000 € en 2024 ~•Ticket medio entre 60 € y 70 €~•Actividad constante durante todo el año~~ Local totalmente preparado~•Restaurante completamente equipado~•Licencia en vigor para bar con cocina ~•Terraza con veladores y toldo (alto potencial de facturación) ~•Ubicación consolidada en zona con tránsito~~ Condiciones muy atractivas~•Alquiler: 1000 €/mes ~•Traspaso:35.000 €~~⭐ Valor añadido~ •Negocio funcionando, sin curva de arranque~•Ideal para autoempleo o inversión~~⚡ Oportunidad real: negocio funcionando + baja renta + precio competitivo~~Si buscas un restaurante ya operativo, con rentabilidad demostrada y listo para generar ingresos desde el primer día, esta es tu oportunidad.~~ Contacta para más información y visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el~R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial~complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO,~los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento~informativo que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI. GASTOS SOPORTADOS POR EL ARRENDADOR , ~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza 2mese (2.000 €. ~Duración inicial: 5 años, con prórrogas tácticas de 1 año.~Revisión de renta.- Según IPC, con en mes de antelación.~Forma de pago y periodicidad: mensual / otra.~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el~ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 1.500 €, los gastos de~gestión inmobiliaria ~