Terreno en Rota

Descubra esta magnífica finca rústica situada en el término municipal de Rota, en la conocida zona de El Bercial. La propiedad dispone de una superficie superior a los 10.000 m2, de los cuales aproximadamente 3.000 m2 están destinados a un invernadero en pleno funcionamiento.~Además, cuenta con una nave de 54 metros de longitud, equipada con suministro de electricidad y agua potable, lo que la convierte en un espacio perfectamente preparado para múltiples usos.~Esta finca es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de un entorno natural como para desarrollar una actividad agrícola, ya que dispone de cultivos propios y acceso al sistema de riego. La combinación de zonas de cultivo al aire libre e instalaciones cubiertas ofrece un gran potencial para proyectos agrícolas o agropecuarios, así como para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y el encanto del campo.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~