Terreno en Vega de San Mateo

Se vende finca rústica en Utiaca con cuarto de apero amplio, Vega de San Mateo, una propiedad con mucho encanto natural, ideal para quienes buscan un espacio donde desconectar, disfrutar de la naturaleza y pasar fines de semana en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~La finca cuenta con una superficie aproximada de 2.874 m2, distribuida en dos zonas de terreno situadas una debajo de la otra. Ambas parcelas son prácticamente llanas, con buen acceso y entrada para vehículos, lo que facilita su uso y mantenimiento.~~Dispone de una edificación antigua destinada a cuarto de aperos, con una superficie certificada de aproximadamente 45 m2. Actualmente, la construcción necesita mejoras, pero ofrece muchas posibilidades para acondicionarla como zona de apoyo para la finca, espacio de reunión, almacén o lugar de descanso.~~La propiedad cuenta con agua, alcantarillado y, aunque actualmente no dispone de suministro eléctrico, existe la posibilidad de estudiar su solicitud o instalar un sistema mediante placas solares. Además, la zona cuenta con excelente cobertura 5G y el cable de internet pasa por la parcela inferior, un valor añadido para quienes quieran estar conectados incluso en un entorno rural. La finca cuenta con varios árboles frutales, entre ellos aguacateros, naranjero, peral, papayero y varios almendreros, creando un ambiente natural perfecto para disfrutar, cultivar o desarrollar un pequeño espacio agrícola familiar.~~A finales de 2025 se construyó un muro de contención de 19 metros de largo por 2,75 metros de altura, mejorando el acceso a la zona de entrada donde se encuentra la edificación. El acceso vehicular es cómodo y la propiedad está cerca de puntos conocidos de la zona, como el lavadero de Utiaca, la asociación de vecinos y el Restaurante Grill Guiniguada.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra cerca de paradas de guagua, a solo 4 minutos del pueblo de San Mateo, aproximadamente 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y unos 25 minutos del aeropuerto.~~Desde la finca podrás disfrutar de vistas panorámicas y de un entorno rural con mucha paz, ideal para fines de semana, asaderos, reuniones familiares, pequeñas celebraciones o como inversión en una de las zonas de medianías más demandadas de Gran Canaria.~La propiedad se entrega con parte de material para su reforma, algunos materiales de construcción, puertas nuevas con bastidor en blanco, mampara de ducha, sillas, mesas, y herramientas para desbrozar…~~Por tratarse de una finca rústica, la propiedad no es hipotecable.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una finca con buen acceso, agua, árboles frutales, vistas, cobertura 5G y una ubicación estratégica en Utiaca – San Mateo, un municipio que en los últimos años ha experimentado una importante mejora y crecimiento. ~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en plena naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios.~~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, los datos expuestos son meramente orientativos sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~