Casa con terreno en Asín

2x1 en venta. Sí, has leído bien.~~Por el precio indicado se venden conjuntamente dos parcelas en Farasdués, uno de esos pueblos con encanto de la comarca de las Cinco Villas que conservan tranquilidad, entorno rural y mucha vida durante la temporada estival.~~La primera parcela corresponde a una vivienda tradicional de tres plantas, con 46 m2 construidos por planta. Una casa cuidada, con la estructura en perfecto estado y cubierta rehabilitada hace unos 20 años.~~En planta baja encontramos salón-comedor, cocina, baño y salida directa al patio. En la primera planta, tres habitaciones. Y en la buhardilla, un espacio diáfano con muchas posibilidades: dormitorio adicional, estudio, zona de ocio o cualquier proyecto que cada uno imagine.~~Y aquí viene una oportunidad difícil de encontrar: la segunda parcela incluida en el precio. Un solar de aproximadamente 100 m2, con acceso tanto desde la propia vivienda como desde la calle. Un espacio para disfrutar como zona exterior, ampliar la vivienda o desarrollar un segundo proyecto residencial.~~Todo ello a solo 15 minutos de Ejea de los Caballeros y con un pequeño lujo cotidiano: tener justo al lado una de las panaderías artesanas más conocidas de la zona, famosa por la calidad de sus productos.~~Dos parcelas. Muchas posibilidades. Una propiedad diferente para quien busca espacio y opciones de futuro.~~***Aunque la vivienda está registrada como vivienda, actualmente no dispone de certificado técnico de habitabilidad, por lo que la adquisición deberá realizarse sin préstamo hipotecario.***~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 42.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Aragon: 8%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. 2.500€ más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.