Local comercial en Sarriguren

TALLER DE AUTOMOCIÓN EN FUNCIONAMIENTO + INMUEBLE EN VENTA – SARRIGUREN~~Precio: 350.000 €~~Excelente oportunidad de inversión en el sector de la automoción. Se vende inmueble junto con negocio de taller mecánico en pleno funcionamiento, con una cartera de clientes consolidada y una trayectoria que permite continuar la actividad desde el primer día.~~Ubicado en Sarriguren, en una zona de gran crecimiento y con una demanda constante de servicios de mantenimiento y reparación de vehículos, este negocio resulta ideal tanto para profesionales que desean emprender con una base sólida como para empresas que buscan ampliar su red de talleres y su área de influencia.~~Cuenta con una superficie total de 125 m2, distribuidos en 100 m2 de taller con baño y 25 m2 de almacén, ofreciendo instalaciones funcionales y perfectamente adaptadas para la actividad.~~El taller está especializado en mantenimiento integral del automóvil, incluyendo:~~Revisiones periódicas.~Cambio y reparación de neumáticos.~Sistemas de frenos.~Puestas a punto.~Servicios generales de mecánica.~~Además, dispone de:~~2 elevadores.~Zona de recepción y atención al cliente con mostrador.~Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~Puerta basculante de acceso.~Sistema de alarma.~Almacén independiente.~Equipamiento necesario para continuar la actividad.~~La venta incluye tanto el inmueble como el negocio, con su fondo de comercio y cartera de clientes, aportando una ventaja competitiva inmediata y una base sólida para seguir creciendo.~~Una oportunidad única para adquirir un taller consolidado, totalmente operativo y con una clientela fidelizada en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Pamplona. Contacte con nosotros para recibir más información. ~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~Precio: 350.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989,