La mejor propiedad de la zona
Descripción
EN PLAYAMAR, VIVIENDA CON IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS TOTALMENTE REFORMADA, A ESTRENAR~~La vivienda originalmente disponía de 2 dormitorios y 2 baños pero con la reforma se ha redistribuido completamente.~~Distribución: hall de entrada con acceso a la gran zona de cocina y salón-comedor con...
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EN PLAYAMAR, VIVIENDA CON IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS TOTALMENTE REFORMADA, A ESTRENAR~~La vivienda originalmente disponía de 2 dormitorios y 2 baños pero con la reforma se ha redistribuido completamente.~~Distribución: hall de entrada con acceso a la gran zona de cocina y salón-comedor con vistas panorámicas sobre el mar y la playa, este amplio espacio tiene una zona que se puede cerrar para hacer una tercera habitación, despacho… junto a este zona tenemos un baño, por un pasillo distribuidor con zona de lavadero accedemos a los 2 dormitorios, compartiendo ambos una terraza cubierta, por último existe otro baño incluido dentro de uno de los dormitorios. ~~Calidades: suelos de gres porcelánico de gran formato 1x1, ventanas con doble cristal, paredes lisas, baños con mamparas, espejos y Waters encastrados, preinstalación de a/a…~~Dispone de una zona de parking comunitaria privada para 2 coches por vivienda (plazas no asignadas), más de 90.000m2 de zonas ajardinadas con varias piscinas, pistas de tenis, minigolf, canchas de baloncesto y futbol, zona de juegos para niños, 2 chiringuitos, servicio de vigilancia tanto por videocámaras como físico por la noche y además incluye: agua fría y caliente, luz, y servicio de recogida de basuras por personal de mantenimiento por plantas. Cuota de comunidad: 386€/Mes.~~Ubicado a escasos metros del paseo marítimo y la playa de Torremolinos y con todo tipo de servicios alrededor: supermercado, parada de taxi, restaurantes y comercios de todo tipo…~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~
FULLY RENOVATED, BRAND-NEW HOME IN PLAYAMAR WITH STUNNING PANORAMIC VIEWS~~Originally featuring two bedrooms and two bathrooms, the property has been completely reconfigured during its renovation.~~Layout: An entrance hall leads to a spacious kitchen and living-dining area offering panoramic views...
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FULLY RENOVATED, BRAND-NEW HOME IN PLAYAMAR WITH STUNNING PANORAMIC VIEWS~~Originally featuring two bedrooms and two bathrooms, the property has been completely reconfigured during its renovation.~~Layout: An entrance hall leads to a spacious kitchen and living-dining area offering panoramic views of the sea and beach; this large space includes an area that can be enclosed to create a third bedroom or home office. Adjacent to this area is a bathroom. A hallway—featuring a laundry area—leads to the two bedrooms, both of which share a covered terrace; one of the bedrooms also includes an en-suite bathroom.~~Specifications: Large-format (1x1m) porcelain stoneware flooring, double-glazed windows, smooth-finish walls, bathrooms equipped with shower screens, mirrors, and wall-mounted toilets, and pre-installation for air conditioning.~~The property includes private communal parking for two cars per unit (unassigned spaces) and access to over 90,000 m2 of landscaped grounds featuring multiple swimming pools, tennis courts, mini-golf, basketball and football courts, a children\'s play area, and two beach bars. Security services include both CCTV and on-site night guards. Additionally, the community fee covers hot and cold water, electricity, and a floor-by-floor garbage collection service provided by maintenance staff. Community fee: €386/month. Located just a few meters from the Torremolinos seafront promenade and beach, and surrounded by a wide range of amenities: supermarkets, taxi stands, restaurants, and various shops...~~In compliance with the information requirements set forth in Law 10/2025, please note that the listed price does not include the expenses and taxes associated with the purchase; these are itemized below:~- ITP (Property Transfer Tax): The tax rate currently in force in Andalusia applies (generally 7%), subject to any reduced rates applicable based on the buyer\'s personal circumstances or the property\'s characteristics. The tax is calculated based on either the official cadastral reference value or the sale price, whichever is higher.~- Notary Fees: Notary fees are calculated in accordance with the official fee schedule set out in Annex I of Royal Decree 1426/1989.~- Registry Fees: Registration at the Land Registry is billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989.~- Administrative Processing Fees: If required, fees for administrative processing amount to approximately €500 (VAT included).
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 9ª planta
- Año: 1972
- Ascensor: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Urbanización: Si
- Vistas al mar: Si
- D
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada