Piso en Camas

¡VENTA DE VIVIENDA EN EL CENTRO DE CAMAS!~Planta baja • Calidades Premium • Lista para entrar a vivir~Fantástica vivienda construida en 2008, ubicada en pleno centro de Camas (Sevilla), ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad sin necesidad de reformas.~✨ Destaca por:~Acceso a dos calles.~Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pocos pasos.~Ventanas de aluminio con Climalit polarizado para un excelente aislamiento térmico y acústico.~Suelos de mármol y carpintería interior de roble macizo.~Doble orientación y fachada a dos calles, que aportan gran luminosidad y ventilación.~~ Distribución:~~3 dormitorios amplios y exteriores.~2 baños completos.~Salón acogedor.~Cocina independiente totalmente amueblada.~Trastero privado en buhardilla.~Acceso a azotea privada.~~Una vivienda pensada para disfrutar de una mejor calidad de vida, con la tranquilidad de una construcción moderna y excelentes acabados.~ ¡Contacta ahora y agenda tu visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html