Descripción
En pleno centro de la Mariña Lucense, reconocida por su encanto natural y maravillosas playas. A escasos metros de todos los servicios y de la playa principal del municipio.~~EDIFICACIÓN DE UNOS 1.100 M2.~~Casa / Hotel de 4 plantas incluido el sótano, todas de iguales dimensiones.~~280m2...
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En pleno centro de la Mariña Lucense, reconocida por su encanto natural y maravillosas playas. A escasos metros de todos los servicios y de la playa principal del municipio.~~EDIFICACIÓN DE UNOS 1.100 M2.~~Casa / Hotel de 4 plantas incluido el sótano, todas de iguales dimensiones.~~280m2 construidos por planta.~~Casa / Hotel de 4 plantas incluido el sótano, todas de iguales dimensiones.~~Posibilidad de tres estrellas en caso de poner aire acondicionado en todas las habitaciones.~~Aire acondicionado en 4 habitaciones, salón y sala de masajes.~~Revestimiento de techo con vigas de madera de Teca y doble chapa en láminas de madera~con cámara de aire y aislante térmico.~~Dos chimeneas. Uno para calefacción de gasoil y otro para la chimenea del salón.~~Piscina de 32 m2 y de 1,50 a 1,80 de profundidad. Fabricado en cemento gunita. (Proyectado)~Spa con chorros y cascada. Deshumidificador para climatización y bomba de calor para agua.~~Tapa de metacrilato y cristal Climalit.~~Jardín paisajístico de unos 2000 m2.~~Distancia en línea recta a la playa de unos 800 metros. “Playa de Llas” con Bandera azul.~~Ascensor de tres plantas apto para minusválidos, ancho apto para sillas de ruedas.~Casa / hotel con fácil acceso para minusválidos.~~Ventanas de la vivienda con rotura de puente térmico Climalit, PVC de color madera.~~10 habitaciones con su baño privado. 4 con bañera y seis con ducha de hidromasaje.~~Camas con futones japoneses de 1,50 a 1,70 de ancho.~~Salón con barra (Todo equipado). Salida al jardín trasero con posibilidad de terraza para desayuno.~Vistas al mar desde el salón Estudio y tres dormitorios.~~Estudio diáfano de 90 m2. Con ventanas de 3m x 2,5 metros.~~Casa / hotel con mucha luz debido a los grandes ventanales que tiene.~~Parquet en todos los dormitorios y en toda la casa excepto en el baño que son Gress.~~Gimnasio. Sauna. Jacuzzy para cuatro personas.~~13 baños en total. Terraza exterior de 15 m2.~~Parking dentro del hotel para 6 vehículos.~~Garaje cerrado subterráneo para dos coches y una moto. Trastero junto al garaje de 16m2.~~Escaleras de mármol con pasamanos de madera.~~18 paneles solares térmicos en el techo orientado al sur.~~Calefacción de gasoil y eléctrica.~~Sala de máquinas de 10m2~~Dormitorios de 25m2 excepto dos que tienen 40 m2 cada uno.~~Almacenes y persianas de seguridad eléctricas y manuales.~~Robótica para iluminación y persianas autónomas programables.~~Todas las luces son de led.~~Fachada de piedra natural. Paredes exteriores de 45cm de ancho.~~Cuatro tomas de agua en el jardín.~~Muro de contención de piedra natural alrededor de la casa de 30 metros de largo y de 0 a 4,5 metros de Alto.~~Recinto de piedra natural y valla de hierro de 2 metros.~~Ideal para empezar en el mundo de la hostelería con unas buenas bases y calidad, inversor, una familia grande y/o un negocio de tipo hotel o turismo rural.~~¡Ven a visitar esta propiedad y descubrir todas sus posibilidades!~
In the heart of the Mariña Lucense, known for its natural charm and its magnificent beaches. A few meters from all services and the main beach of the town.~~BUILDING OF APPROXIMATELY 1100 M2.~~House / Hotel with 4 floors including the basement, all the same size.~~280m2 built per floor.~~Packaged...
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In the heart of the Mariña Lucense, known for its natural charm and its magnificent beaches. A few meters from all services and the main beach of the town.~~BUILDING OF APPROXIMATELY 1100 M2.~~House / Hotel with 4 floors including the basement, all the same size.~~280m2 built per floor.~~Packaged for use as a two-star hotel.~~Possibility of three stars in case of air conditioning in all rooms.~~Air conditioning in 4 bedrooms, living room and massage room.~~Ceiling covering with teak wood beams and double wood veneer and thermal insulation.~~Two fireplaces. One for oil heating and another for the living room fireplace.~~32 m2 swimming pool 1.50 to 1.80 deep. Made of gunite cement. (Projected)~~Spa with jets and waterfall. Dehumidifier for air conditioning and heat pump for water.~~Cover in methacrylate and Climalit glass.~~Landscaped garden of around 2000 m2.~~Distance in a straight line from the beach about 800 meters. \"Playa de Llas\" with blue flag.~~Elevator to 3 levels adapted for disabled people.~~House / Hotel with easy access for the disabled.~~Windows with Climalit thermal break, wood-colored PVC.~~10 bedrooms with their private bathroom. 4 with bathtub and 6 with hydromassage shower.~~Beds with Japanese futons 1.50 to 1.70 wide.~~Living room with bar (fully equipped). Exit to the rear garden with the possibility of a terrace for breakfast.~~Sea view from the Studio and three bedrooms.~~Open plan studio of 90 m2. With 3m x 2.5m windows.~~House / Hotel with lots of light thanks to its large windows.~~Parquet in all bedrooms except in the bathrooms which are Gress.~~Gym. Sauna. Jacuzzy for four people.~~13 bathrooms in total. Outdoor terrace of 15 m2.~~Parking inside the hotel for 6 vehicles.~~Closed underground garage for two cars and a motorcycle. Storage room next to the 16m2 garage.~~Marble staircase with wooden handrails.~~18 solar thermal panels on the roof facing south.~~Oil and electric heating.~~10m2 machine room~~Rooms of 25m2 except two of 40 m2 each.~~Warehouses and electric and manual security shutters.~~Robotics for lighting and programmable autonomous roller shutters.~~All lights are Led.~~Natural stone facade. 45 cm wide exterior walls.~~Four water intakes in the garden.~~Natural stone retaining wall around the house 30 meters long and 0 to 4.5 meters high.~~Natural stone enclosure and iron fence 2 meters high.~~Ideal for starting out in the hotel industry with a good foundation, investor, a large family and / or a hotel or rural tourism type business.~~Come visit this property and discover all its possibilities!~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2098 m²
- Año: 2008
- Aire Acondicionado: Si
- Alarma: Si
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Videoportero: Si
- Vistas al mar: Si
- D
- 87 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada