Descripción
Exclusiva vivienda donde la privacidad, el espacio y la ubicación se convierten en un estilo de vida~~Ubicada en la prestigiosa urbanización Miramar del Sol, en la zona de Calle Acebo, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un entorno...
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Exclusiva vivienda donde la privacidad, el espacio y la ubicación se convierten en un estilo de vida~~Ubicada en la prestigiosa urbanización Miramar del Sol, en la zona de Calle Acebo, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un entorno residencial consolidado con un perfil de alto nivel.~~La vivienda, muy luminosa, cuenta con 142 m2 construidos interiores perfectamente distribuidos. Dispone de dos dormitorios, destacando el principal en suite con salida directa a la terraza, creando un ambiente íntimo y agradable. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, además de almacenamiento adicional en el pasillo, un valor añadido poco habitual.~~El salón, amplio y lleno de luz natural, conecta directamente con la terraza, generando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~La cocina independiente, con zona office, también tiene salida a la terraza, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.~~Se trata de un bajo en altura, lo que proporciona mayor privacidad y una sensación elevada, con terrazas distribuidas en dos alturas y con una amplitud excepcional. Espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, tanto para el descanso como para reuniones.~~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje interior de 30 m2 y trastero de 8 m2, ambos ubicados en la misma zona del parking.~~La urbanización cuenta con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, vigilancia 24 horas y servicio de conserjería, garantizando seguridad y calidad de vida.~~Ubicación estratégica: a tan solo 2 minutos en coche de la playa y 7 minutos a pie, con fácil acceso a la autovía y excelente conexión con Málaga, Marbella y el resto de la Costa del Sol.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una zona donde predominan residentes de alto nivel adquisitivo que valoran la tranquilidad, la seguridad y la cercanía al mar.~~Detalles adicionales:~• Superficie construida total: 183 m2~• Vivienda: 142 m2~• Garaje: 30 m2~• Trastero: 8 m2~• Elementos comunes: 3 m2~• Año de construcción: 2007~• IBI: 682,82 €~• Comunidad: 190 €/mes~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo
Where privacy, space, and location become a way of life~~Located in the prestigious Miramar del Sol urbanization, in the Calle Acebo area, this property represents a unique opportunity for those seeking tranquility, spaciousness, and a well-established residential environment with a high-end...
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Where privacy, space, and location become a way of life~~Located in the prestigious Miramar del Sol urbanization, in the Calle Acebo area, this property represents a unique opportunity for those seeking tranquility, spaciousness, and a well-established residential environment with a high-end profile.~~The property is very bright and offers 142 m2 of well-distributed interior built space. It features two bedrooms, with the master bedroom standing out as an en-suite with direct access to the terrace, creating an intimate and pleasant atmosphere. Both bedrooms include built-in wardrobes, along with additional storage in the hallway—an uncommon added value.~~The living room is spacious and filled with natural light, with direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.~~The independent kitchen, with a breakfast area, also has access to the terrace, providing functionality and comfort for everyday living.~~This is an elevated ground-floor property, offering greater privacy and a sense of height, with terraces arranged on two levels and exceptional spaciousness. These outdoor areas are ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round, whether for relaxation or social gatherings.~~The property includes a large indoor parking space of 30 m2 and an 8 m2 storage room, both located in the same parking area.~~The urbanization features landscaped gardens, a communal swimming pool, 24-hour security, and concierge service, ensuring safety and quality of life.~~Strategic location: just a 2-minute drive from the beach and a 7-minute walk, with easy access to the highway and excellent connections to Málaga, Marbella, and the rest of the Costa del Sol.~~An ideal property both as a permanent residence and as an investment, in an area predominantly inhabited by high-net-worth residents who value tranquility, security, and proximity to the sea.~~Additional details:~• Total built area: 183 m2~• Living area: 142 m2~• Garage: 30 m2~• Storage room: 8 m2~• Common elements: 3 m2~• Year of construction: 2007~• Property tax (IBI): €682.82~• Community fees: €190/month~~The indicated price does not include costs associated with the purchase of real estate according to current legislation (ITP or VAT, notary fees, registry fees, administrative costs, etc.). Additional costs to be paid by the buyer include Property Transfer Tax (ITP) at 7% of the purchase price, as well as notary and land registry fees. A copy of the property’s information sheet is available at our office, in accordance with Royal Decree of October 11. The information provided is for guidance only and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, omission, availability, and/or withdrawal from the market without prior notice.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2007
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- D
- 16 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada