Piso en CL MAGNOLIOS LOS, Llanera

Piso de 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y 2 trasteros en Soto de LlaneraLuminoso piso en tercera planta con ascensor, en una tranquila urbanización residencial de Soto de Llanera, a pocos minutos de Oviedo, Gijón y Avilés.La vivienda tiene 80 m² construidos (72 m² útiles) muy bien aprovechados:Salón amplio con gran ventanal y orientación este: luz natural toda la mañana.Cocina independiente equipada, con tendedero.3 dormitorios exteriores con ventanales de suelo a techo y armarios empotrados.2 baños completos.Suelo de parquet y carpintería de madera en toda la vivienda.Calefacción y agua caliente individual a gas.Lo que la hace diferente: incluye DOS plazas de garaje y DOS trasteros en el mismo edificio. Algo difícil de encontrar en esta zona y a este precio.Edificio de 2002, bien conservado, con portal cuidado y ascensor. Parada de autobús cerca y todos los servicios de Soto de Llanera a mano: colegios, comercios, zonas verdes y conexión rápida con Oviedo, Gijón y Avilés.Gastos: comunidad 100 /mes · IBI 320 /año.Lista para entrar a vivir y decorarla a tu gusto. Pide información y ven a verla.* Algunas imágenes son una simulación virtual de decoración, creada para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se vende sin amueblar. PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.