Piso en Algeciras

Presentamos esta magnífica vivienda situada en zona de La Ermita, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su excelente ubicación y la comodidad de contar con todos los servicios al alcance.~La vivienda dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de 29 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.~Además, se encuentra lista para entrar a vivir e incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~Su ubicación, próxima a colegios, supermercados, comercios, zonas de ocio y con excelentes comunicaciones, convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. ~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~