Piso en Vitoria-Gasteiz

✨ EN EXCLUSIVA | ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN JUDIMENDI! ✨~~¿Buscas una vivienda luminosa, bien ubicada y con un gran potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad. Te presentamos este acogedor piso en el corazón de Judimendi, uno de los barrios más demandados de Vitoria-Gasteiz, ideal para quienes desean vivir cerca del centro o realizar una excelente inversión. ~~ Situado en la calle Benito Guinea, a tan solo tres manzanas de El Corte Inglés, a una del Hospital Santiago y junto al emblemático Parque de Judimendi , uno de los espacios verdes más apreciados de la ciudad. Disfrutarás de un entorno dinámico, con una activa vida de barrio, comercio de proximidad, servicios y excelentes conexiones con Santa Lucía, Salburua y el centro.~~ VIVIENDA CUIDADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~Con pequeñas actualizaciones podrás personalizarla a tu gusto sin necesidad de realizar una gran inversión.~~ 65 m2 construidos muy bien distribuidos:~~✨ Amplia cocina independiente con acceso a una agradable terraza acristalada.~✨ Luminoso y espacioso salón para disfrutar en familia.~✨ Dos habitaciones de generosas dimensiones.~✨ Baño completo con ducha.~✨ Trastero de 8 m2 en entrecubiertas, con luz natural gracias a su claraboya, ideal para almacenaje adicional.~~ Edificio con ascensor a cota cero y portal renovado.~ Gastos de comunidad: solo 40 €/mes.~~ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~ Calefacción individual de gas natural.~ Ventanas de aluminio.~ Suelos de parquet.~☀ Vivienda con orientación norte.~ Distribución mixta, con estancias exteriores y otras orientadas a patio interior, aportando tranquilidad y buena ventilación.~~✅ ITE del edificio realizada.~✅ Cubierta, bajantes y patios renovados.~✅ Elementos comunes al día.~✅ Todas las derramas abonadas.~✅ Comunidad saneada, con saldo positivo para futuras mejoras.~~️ En sus alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día: supermercados, panadería, carnicería, tiendas especializadas, centro de belleza, gestoría, tienda de bicicletas y una amplia oferta de servicios.~~ Una vivienda con una ubicación privilegiada, excelente estado de conservación y grandes posibilidades, perfecta tanto como primera residencia como inversión.~~ Solicita más información y agenda tu visita con INMOBILIARIA ES TU PISO.~~ Más de 25 años de experiencia nos avalan.~ Calle Olaguibel 56 · 01003 · Vitoria-Gasteiz~~✨ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.