Terreno en Castillejo de Mesleón

Suelo urbano clasificado para uso residencial unifamiliar en Castillejo de Mesleón (Segovia), con 149.206 m2 y capacidad para desarrollar hasta 296 parcelas de entre 250 y 746 m2.~~Estado de la operación~~El valor de este activo está en su grado de avance, no solo en su superficie:~~Abastecimiento de agua: ejecutado al 73% (pozo propio y red hídrica instalada).~Saneamiento: ejecutado al 86%.~Electricidad y telecomunicaciones: infraestructura conforme al planeamiento aprobado.~Licencias necesarias: tramitadas.~~Para el inversor, esto reduce el riesgo de planeamiento y acorta el plazo entre la adquisición y la primera parcela vendida o edificada.~~Perfil del comprador~~Promotor, inversor o particular con visión de desarrollo residencial. No es una parcela individual: es una operación de desarrollo.~~Ubicación y mercado~~Castillejo de Mesleón está en el km 109 de la A-1, en Segovia (Castilla y León), a menos de 60 minutos del centro de Madrid. Se sitúa a 10 minutos de Sepúlveda y Riaza, próximo a la sierra y a la estación de esquí de La Pinilla, con rutas de senderismo y ciclomontañismo. La zona presenta demanda creciente de segunda residencia y de desarrollo residencial de baja densidad, con buena conexión por autovía y fuera de la presión del área metropolitana de Madrid.~~Si valoras un desarrollo residencial con el planeamiento avanzado, contacta con nosotros y te enviamos el dossier completo con planos y estado de las licencias.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.